Kristjánshagi 6 101

Kasa fasteignir 461-2010.

Kristjánshagi 6 íbúð 101. Björt og falleg 4 herbergja 90,9fm íbúð í suðurenda á jarðhæð í nýlegu fjölbýli í Hagahverfi. Sér inngangur er í eignina og verönd til vesturs.

Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í sama rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu, þrjú svefnherbergi og gang ásamt sér geymslu í sameign.

Forstofa: Flísar á gólfum og fataskápur.
Gangur: Er með parketi á gólfi.
Stofa: Rúmgott rými með gluggum til tveggja átta. Parket á gólfum. Gengið er út á steypta vestur verönd úr stofu.
Eldhús: Er í sama rými og stofa, þar er rúmgóð innrétting með góðu skúffu og skápa plássi. Flísar eru á milli skápa. Innbyggð uppþvottavél og ísskápur, helluborð og bakaraofn. Parket á gólfum.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf. Innrétting með efri og neðriskápum ásamt plássi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Innangeng sturta með sturtugleri og vegghengt salerni.
Svefnherbergi: Eru þrjú innan eignarinnar, öll með parketi á gólfum og fataskápum.

- Gólfhiti í allri íbúð.
- Sér inngangur af svalagangi.
- Gott skipulag og rúmgóð herbergi.
- Sér geymsla í sameign
- Sameiginleg hjóla/vagnageymsla.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.