Engjahlíð 3

Hraunhamar kynnir fallega þriggja herbergja íbúð á efstu hæð þ.e. þriðja hæð í fallegu húsi vel staðsett í Setbergshverfinu í Hafnarfirði. Íbúðin er 75,2 fermetrar með geymslu.

Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu, svalir og reglubundin sameign.

Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum. 
Gott hol. 
Eldhús með smekklegri innréttingu. 
Björt stofa og þaðan er utangengt út á Suð-vestur svalir. 
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum. 
Fínt barnaherbergi. 
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, baðkar og þar er sturtuaðstaða. einnig er tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherberginu. 
Gólfefni eru harðparket og flísar. 
Á jarðhæðinni er sérgeymsla auk reglubundinnar sameignar. 

þetta er björt og falleg eign á þessum eftirsótta stað í Setbergshverfinu, stutt í alla helstu þjónustu, eins og skóla-og leikskóla. 
 
Íbúðin er laus til afhendingar fljótlega eftir kaupsamning. 

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.