Byggðavegur 109 efri hæð

Byggðavegur 109 - Snyrtileg 3ja herbergja íbúð á efri hæð í tvíbýli á Brekkunni - stærð 59,4 m²
Eignin er mun rýmri en skráðir fermetrar segja til um þar sem hún er mikið undir súð.
**Eignin er laus til afhendingar**

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Nokkur geymslurými eru undir súð.

Forstofa: Dúkur á gólfi og teppi á stiga.
Hol: Ljóst plast parket.
Eldhús: Ljós dúkur á gólfi og hvít máluð innrétting. Ísskápur er innfelldur og fylgir hann með við sölu. Lítið búr/geymsla er undir súð innaf eldhúsi.
Stofa: Ljóst plast parket á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö, bæði rúmgóð og með ljósu plast parketi á gólfi.
Baðherbergi var endurnýjað fyrir um 15 árum, þá voru veggir einangraðir og klæddir, sett ný innrétting, sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél.
Geymslur: fjögur geymslurými eru í íbúðinni, annað innaf eldhúsi og hitt er farið inní af stigapalli, einnig eru geymslurými undir súð í öðru svefnherberginu sem og stofunni.

Annað:
- Íbúð með sérinngangi.
- Er laus við kaupsamning.
- Gólfhalli er í íbúðinni
- Rafmagnskynding.
- Áhugasömum er bent á að skoða eignina vel og helst með fagmönnum.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.