Giljasel 9

Nýtt á skrá - Opið hús Giljaseli 9 mánudaginn 20. október milli kl 18:00 og 18:30.
Fallegt, bjart og rúmgott tengihús með tveimur aukaíbúðum og bílskúr. Mikið og gott útsýni er frá húsinu. Húsið stendur á rólegum stað innarlega í lokaðri húsagötu. Tvö sér bílastæði eru við húsið. Lóðin er aflokuð og sólrík. Mjög stutt er í skóla, leikskóla og íþróttahús. Uppsett bílhleðslustöð við bílastæði, fylgir.

Skv. skráningu Fasteignaskrár er íbúðarhlutinn 272,9 fm og bílskúrinn 51,7 fm. (Báðar hæðir, þ.e. bílskúr og önnur aukaíbúðin) Samtals er eignin því skráð 324,6 fm. 

Nánari lýsing: Aðalíbúð: Forstofa með flísum á gólfi. Inn af forstofu er gott fataherbergi. Gestasnyrting með flísum á gólfi, innréttingu og glugga. Hol með parketi á gólfi og hurð út á suðursvalir. Rúmgóð og björt stofa og borðstofa með parketi á gólfi og gluggum á þrjá vegu. Eldhús með flísum á gólfi, fallegri innréttingu, uppþvottavél sem fylgir, borðkrók og gluggum. Herbergi með flísum á gólfi.
Steyptur, parketlagður stigi er upp á efri hæðina. Hol með parketi á gólfi. Baðherbergi með máluðu gólfi, innréttingu, sturtuklefa og glugga. Aðgengilegt er að setja upp baðkar. Herbergi með parketi á gólfi. Herbergi með parketi á gólfi. Hjónaherbergi með parketi á gólfi.
Steyptur, parketlagður stigi er niður á jarðhæðina þar sem er rúmgott þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu. Inn af þvottahúsinu er geymsla.
Aukaíbúð á jarðhæð með sérinngangi: Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi. Herbergi með parketi á gólfi og hornglugga. Herbergi með parketi á gólfi. Stofa með parketi á gólfi. Opið eldhús með parketi á gólfi, innréttingu, uppþvottavél sem fylgir, borðkrók og glugga. Baðherbergi með flísum á gólfi, innréttingu, sturtu, tengi fyrir þvottavél og handklæðaofni.
Aukaíbúð undir bílskúr með sérinngangi: Alrými með máluðu gólfi og glugga. Eldhúskrókur með fallegri, nettri innréttingu. Baðherbergi með máluðu gólfi, innréttingu, sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél.
Bílskúr: Bílskúrinn er með innkeyrsluhurð, gönguhurð, stórum glugga, hita og rafmagni.

Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða bjorgvin@eignatorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 85.000.- Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.