Hjarðarslóð 3a

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Hjarðarslóð 3a - Mikið endurnýjuð 4ra herbergja endaraðhúsaíbúð á einni hæð á Dalvík - stærð 117,2 m²

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, sjónvarpshorn, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. 

Forstofa er með flísum á gólfi og nýlegri (2024) útidyrahurð. Úr forstofu er gengið inn á hol með ljósu harð parketi á gólfi. 
Eldhús hefur verið endurnýjað, þar er ljóst harð parket á gólfi og svört innrétting með mjög góðu skápa- og bekkjarplássi. Ísskápur, frystir og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar. 
Stofa og sjónvarpshorn eru með ljósu harð harð parketi á gólfi. Í stofu eru stór suður gluggi.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með ljósu harð parketi á gólfi. Í hjónaherberginu og öðru barnaherberginu eru fataskápar.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, hvít málaðri innréttingu, upphengdu wc, handklæðaofni, sturtuklefa og opnanlegum glugga. Innfelld lýsing er í lofti. 
Þvottahús er með lökkuðu gólfi og hvítri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Gengið er í gegnum þvottahúsið þegar farið er út á verönd.
Geymsla er inn af þvottahúsinu með flísum á gólfi og hillum. Hleri er í loftinu upp á loftið. 

Annað
- Timbur verönd með skjólveggjum er með allri suðurhlið hússins
- Flísar á þvottahús fylgja með við sölu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.