Fasteignaleitin
Skráð 5. ágúst 2026

Hlíðarvegur 13

EinbýlishúsNorðurland/Siglufjörður-580
213.3 m2
7 Herb.
1 Baðherb.
Verð
45.000.000 kr.
Fermetraverð
210.970 kr./m2
Fasteignamat
48.700.000 kr.
Brunabótamat
91.350.000 kr.
AE
Arndís Erla Jónsdóttir
Löggiltur fasteignasali
www.fasteignamidlun.isEignalisti
Byggt 1920
Garður
Pallur
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2130384
Landnúmer
142536
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
endurnýjað að hluta
Raflagnir
endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
ekki vitað
Gluggar / Gler
ágætt
Þak
ágætt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
100
Upphitun
Inngangur
Sérinngangur
Gallar
Ástand hússins er ágætt miðað við aldur þess en nauðsynlegt að fara í eitthvert viðhald. Einu sinni hefur lekið inn í kjallara hússins þegar aðveitulögn veitna bilaði og mögulega ráðlegt að koma fyrir drenlögn ofan við húsið.  Leka hefur þó ekki gætt síðan veitulögn bilaði.  Eldri hluti hússins hefur verið gerður upp frá upphaflegu útliti eins og sést við skoðun. Eru þessar endurbætur misgamlar en nýjast er innrétting í eldhúsi. Skipt hefur verið um flest alla glugga í elsta hluta hússins frá.  Þá er líklegt að bæta þurfi samskeyti á mörkum eldrahúss og nýbyggingar en þar hefur einu sinni lekið þegar mikil snjósöfnun var á þaki viðbyggingar. Eftir þann leka var kverkjárn breikkað og hefur ekki lekið síðan.  Mikilvægt er þó að fylgjast með þakinu ef snjóalög eru mikil. 
Fasteignamiðlun kynnir eignina Hlíðarvegur 13, 580 Siglufjörður, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 213-0384 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin Hlíðarvegur 13 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 213-0384, birt stærð 213.3 fm.

Nánari upplýsingar veitir Arndís Erla Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6907282, tölvupóstur arndis@fasteignamidlun.is.


Um er að ræða einbýlishús á tveimur hæðum með stórum bílskúr og frábæru útsýni. Eignin samanstendur af forstofu, eldhúsi, stofu, borðstofu, tveimur svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi og fokheldri neðri hæð. Eignin hefur verið endurnýjuð að hluta eins og baðherbergi, forstofa, vatnslagnir og frárennsli. Einnig var þak málað og yfirfarið og timburpallur byggður framan við eignina þar sem áður var inngangur eignarinnar. Undir palli er köld geymsla sem gengið er inn í á neðri hæð. Neðri hæð eignarinnar hefur verið gerð fokheld og býður upp á marga möguleika. 

Eldri hluti eignarinnar er á tveimur hæðum en byggt var við húsið árið 1979. Viðbyggingin samanstendur af stofu, forstofu og baðherbergi. 

Forstofa: hefur verið endurnýjuð með flísum á gólfi og ágætis skápaplássi. Hiti er í gólfi. Forstofa er hluti af viðbyggingu. 
Eldhús: er með ljósri innréttingu með góðu skápaplássi og dökkri borðplötu. Parket er á gólfi. 
Stofa: er mjög stór með góðu gluggarými og útgang út í garð. Parket er á gólfi. Stofa er hluti af viðbyggingu. 
Borðstofa: er rúmgóð með góðu gluggaplássi og útsýni yfir fjallagarðinn. 
Svefnherbergi: eru tvö á efri hæð misstór með parket á gólfi. 
Baðherbergi: hefur verið endurnýjað með flísum á gólfi, walk in sturtu, vask, innréttingu, hanklæðaofn og upphengdu salerni. Hiti er í gólfi og vifta í útvegg. 
Þvottahús: er á neðri hæð með steyptu máluðu gólfi og vask. Opnanlegur gluggi er í þvottahúsi. 
Neðri hæð: hefur verið gerð fokheld og því margir möguleikar í uppbyggingu. Mikið gluggapláss er á neðri hæð. 
Bílskúr: er 34,6m2 með steyptu gólfi, rafdrifinni bílskúrshurð og inngangshurð. Stórir gluggar eru á suðurhlið. 
Garður: lóðin nær upp að Hólavegi (næstu götu að ofan) og er grasilögð. Timburpallur er í skjóli sunnan við bílskúr.

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
05/05/202123.950.000 kr.21.500.000 kr.213.3 m2100.796 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1981
34.6 m2
Fasteignanúmer
2130384
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
13.000.000 kr.

Myndir (35)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Urðarbraut 15
Bílskúr
Heitur pottur
Skoða eignina Urðarbraut 15
Urðarbraut 15
540 Blönduós
197.3 m2
Einbýlishús
816
343 þ.kr./m2
67.700.000 kr.
Skoða eignina Stigahlíð 35
Bílskúr
Opið hús:06. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Stigahlíð 35
Stigahlíð 35
105 Reykjavík
201.2 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
614
708 þ.kr./m2
142.500.000 kr.
Skoða eignina Fornistekkur 10
Bílskúr
Á einni hæð
Heitur pottur
Skoða eignina Fornistekkur 10
Fornistekkur 10
109 Reykjavík
220 m2
Einbýlishús
514
659 þ.kr./m2
144.900.000 kr.
Skoða eignina Mýrarás 2
Skoða eignina Mýrarás 2
Mýrarás 2
110 Reykjavík
222.5 m2
Einbýlishús
625
679 þ.kr./m2
151.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin