Skálholt 17

Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:   Einbýlishús á þremur hæðum.  Kjallari, aðalhæð og ris ásamt stórum bílskúr.  Bílskúr óeinangraður.   Fallegt útsýni yfir Breiðafjörð og yfir Ólafsvík.  Í húsinu eru tvær stofur og fimm herbergi. Í kjallara er þvottahús og geymsla ásamt sturtuaðstöðu.  Á aðalhæð er forstofa, stofa- og borðstofa, eldhús, baðherbergi og tvö herbergi. Í risi eru þrjú herbergi og baðherbergi.  Húsið hefur fengið gott viðhald og reglulegar endurbætur. Haldið hefur verið í eldri upprunalega stílinn eins og mögulegt er. Möguleiki er á að húsið seljist með öllum húsgögnum.   Skv. FMR er skráð alls 217,1 fm. Íbúðarrými 160,3 fm. Bílskúr 56,8 fm. Byggingarár húss 1954. Byggingarár bílskúrs 1972. Húsið stendur á stórri lóð, 731 fm.
 
Vinsamlegast athugið að sumar myndir í auglýsingunni eru af eldri dagsetningu og endurspegla ekki endilega nákvæmt ástand hússins í dag.
 Húsið hefur verið notað til útleigu undanfarin ár. Hægt er að lesa umsagnir gesta hér:  https://www.booking.com/Share-slXc4i 

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og vodafone.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá. -Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr