Fasteignaleitin
Skráð 16. mars 2025
Deila eign
Deila

Helluvað 9

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
96.4 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.900.000 kr.
Fermetraverð
776.971 kr./m2
Fasteignamat
65.650.000 kr.
Brunabótamat
53.710.000 kr.
Mynd af Baldur Jezorski
Baldur Jezorski
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2007
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2282890
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Talið í lagi
Raflagnir
Talið í lagi
Frárennslislagnir
Talið í lagi
Gluggar / Gler
Talið í lagi
Þak
Talið í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðvestursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
HELLUVAÐ 9 –  Glæsileg, björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með stórum nýjum sólpalli og sérstæði í bílakjallara.

Baldur fasteignasali - Sími 450-000 kynnir: fallega og rúmgóða 96,40 fermetra íbúð á jarðhæð með stórum suðvestur-sólpalli og sérstæði í lokaðri bílageymslu. Eignin er björt og vel skipulögð með einstöku útsýni að Bláfjöllum.  

Hafðu samband: Baldur fasteignasali - Sími 450-000 - baldur@fastgardur.is

Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið er inn í forstofu með fataskáp.
Stofa og borðstofa: Björt og opin stofa með útgengi á stóran, nýlagðan suðvestur-sólpall sem býður upp á einstaka aðstöðu. Fallegt útsýni til fjalla.
Eldhús, stofa og borðstoða er saman í opnu og björtu rými. 
Eldhús: Falleg ljós innréttingu með góðu skápaplássi, ofn í vinnuhæð, gufugleypi og tengi fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi: Rúmgott með stórum fataskápum.
Svefnherbergi: Gott herbergi með fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Ljós innrétting með skúffum við vask og efri skápar. Handklæðaofn og baðkar með sturtu.
Þvottahús: Þvottahús er innan íbúðar. Flísar á gólfi og skolvaskur
Geymsla: Í sameign er sérgeymsla (7,2 fm) ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Stæði: Sérstæði í lokaðri bílageymslu. Stæðið er vel staðsett við innganginn inn á stigaganginn. Sameiginleg þvottaaðstaða er í bílakjallaranum.

Eign sem hefur verið endurnýjuð:
• Nýtt parket á allri íbúðinni
• Nýjar innihurðar
• Nýmáluð eign
• Stór nýr sólpallur í suðvestur með miklum möguleikum

Helluvað 9 er í eftirsóttu hverfi í Norðlingaholti, með frábærri tengingu við náttúruna. Stutt í fallegar gönguleiðir um Heiðmörk, Elliðavatn og Rauðavatn. Í göngufæri eru skóli og leikskóli. 

Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski -
 löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is  /  sími 450-0000
Instagram: Baldur fasteignasali


Netverðmat: Smelltu hér til að sjá hvers virði eignin þín er.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/04/202465.550.000 kr.66.400.000 kr.96.4 m2688.796 kr.
28/01/201938.000.000 kr.42.200.000 kr.96.4 m2437.759 kr.
20/07/200721.860.000 kr.23.200.000 kr.96.4 m2240.663 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2007
Fasteignanúmer
2282890
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
2
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.660.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hraunbær 70 - 4 svefnherbergi
Opið hús:07. apríl kl 17:00-17:30
Hraunbær 70 - 4 svefnherbergi
110 Reykjavík
112.1 m2
Fjölbýlishús
524
650 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Básbryggja 9
Skoða eignina Básbryggja 9
Básbryggja 9
110 Reykjavík
100 m2
Fjölbýlishús
312
764 þ.kr./m2
76.400.000 kr.
Skoða eignina Hraunbær 128
Skoða eignina Hraunbær 128
Hraunbær 128
110 Reykjavík
110.5 m2
Fjölbýlishús
514
678 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Reykás 37
Skoða eignina Reykás 37
Reykás 37
110 Reykjavík
108.5 m2
Fjölbýlishús
413
700 þ.kr./m2
76.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin