Las Colinas

TIL SÖLU  GLÆSILEGT EINBÝLISHÚS Í LAS COLINAS Costa Blanca.

Lúxus, næði og einstakt útsýni yfir golfvöllinn
3 svefnherbergi | Upphituð einkasundlaug |  Rúmgóður bílskúr með möguleika á að gera auka íbúð.

Einstaklega glæsilegt einbýlishús á einni hæð í hinu eftirsótta Las Colinas Golf & Country Club á Costa Blanca. Hér sameinast fallegur arkitektúr, vandaður frágangur, rúmgóð útisvæði og frábær staðsetning í einu af eftirsóttustu golf- og íbúðarsamfélögum svæðisins.
Eignin nýtur fallegs útsýnis yfir golfvöllinn. Hönnun hússins leggur áherslu á birtu, rými og gott samband milli innirýmis og garðs.

Bjart og opið alrými
Forstofan leiðir inn í stórt og bjart alrými þar sem stofa, borðstofa og eldhús tengjast í einni heild.
Stórir gluggafletir veita mikla birtu og opna heimilið út að garðinum. Frá stofunni er beint aðgengi að stóru útisvæði þar sem upphitaða einkasundlaugin og útsýnið yfir golfvöllinn skapa einstaklega fallegt umhverfi.
Útisvæðið er hannað með notagildi og þægindi í huga og býður upp á gott rými fyrir sólbað, afslöppun, útieldhús og samverustundir með fjölskyldu og vinum.
Frá garðinum er jafnframt aðgangur að rúmgóðum þaksvalum, þar sem hægt er að njóta enn betra útsýnis yfir golfvöllinn og nærliggjandi umhverfi.
Þægilegt skipulag á einni hæð
Húsið er allt á einni hæð og hentar því einstaklega vel til bæði heilsárs- og frístundabúsetu.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi eru í húsinu, öll með góðu skápaplássi og beinum aðgangi út í garð.
Aðalsvefnherbergið er sérlega rúmgott og býður upp á sér fataherbergi og sérbaðherbergi.
Auk þess er annað baðherbergi og gestasnyrting. Þvottahús er staðsett við eldhúsið og er skipulag hússins í heild mjög hagnýtt.
Næði og útivera
Eignin stendur á stórri lóð, sem er fallega frágengin og tiltölulega viðhaldslítil.  Púttvöllur á gervigrasi.
Garðurinn býður upp á mikið næði og fjölbreytt rými til útiveru. Hér er hægt að njóta morgunkaffisins í rólegheitum, slaka á við sundlaugina eða halda matarboð með fjölskyldu og vinum.


Í kjallara er stór og rúmgóður lokaður bílskúr með rými fyrir tvo bíla og innangengt er beint úr bílskúrnum inn í húsið. (Möguleiki að gera auka íbúð )
Að auki eru bílastæði fyrir allt að þrjá bíla á lóðinni.

Las Colinas Golf & Country Club
Staðsetningin er ein af helstu styrkleikum eignarinnar.
Las Colinas er þekkt fyrir fallegt og friðsælt umhverfi, mikið næði og fyrsta flokks aðstöðu. Þar er meðal annars glæsilegur 18 holu golfvöllur, veitingastaðir, líkamsrækt og heilsulind, tennis- og padelvellir ásamt fallegum gönguleiðum.

Fyrir golfáhugafólk eru fjölmargir aðrir góðir golfvellir í næsta nágrenni, þar á meðal La Finca, Las Ramblas, Campoamor og Villamartín.
Ströndin í Campoamor er í um 10 mínútna akstursfjarlægð og La Zenia Boulevard, ein stærsta verslunar- og afþreyingarmiðstöð svæðisins, er einnig í um 10 mínútna akstursfjarlægð.

Heimili fyrir þá sem vilja njóta lífsins
Þetta er eign sem býður upp á meira en fallegt heimili. Hér er hægt að njóta þess besta sem Costa Blanca hefur upp á að bjóða – sólar, golf, náttúru, stranda, góðra veitingastaða og samveru með fjölskyldu og vinum.
Glæsilegt einbýlishús á frábærum stað, með stórri lóð, upphitaðri einkasundlaug, miklu næði og útsýni yfir golfvöllinn.

Verð. 995.000 €
143.280.000 ISK miðað við gengi 144

Kostnaður við kaupin:
10% IVA (spænskur söluskattur) af kaupverði eignarinnar. Auk þess má gera ráð fyrir ca.3% kostnaði vegna stimpilgjalda og annars kostnaðar við kaupin, þ.e. samtals getur kostnaður vegna kaupa á fasteign á Spáni því farið upp í ca. 13%.

Allar frekari uppl veitir Heimir Bergmann lgf í síma 6309000 eða tpostur heimir@domusnova.is

ELEGANTE VILLA INDEPENDIENTE EN LAS COLINAS GOLF
Lujo, privacidad y magníficas vistas al campo de golf
3 dormitorios | Piscina privada climatizada | Amplio garaje con posibilidad de convertirlo en un apartamento independiente
Espectacular villa independiente de una sola planta situada en el prestigioso Las Colinas Golf & Country Club, en la Costa Blanca. Una propiedad que combina una arquitectura elegante, excelentes acabados, amplias zonas exteriores y una ubicación privilegiada en uno de los complejos residenciales y de golf más exclusivos de la zona.
La propiedad disfruta de magníficas vistas al campo de golf y ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, los espacios amplios y la conexión entre el interior y el jardín.
Un espacio interior luminoso y abierto
Desde el recibidor se accede a una amplia y luminosa zona de estar, donde el salón, el comedor y la cocina se integran armoniosamente en un único espacio abierto.
Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y conectan el interior de la vivienda directamente con el jardín. Desde el salón se accede a una amplia zona exterior donde la piscina privada climatizada y las vistas al campo de golf crean un entorno realmente excepcional.
La zona exterior ha sido diseñada pensando tanto en la comodidad como en el disfrute y ofrece amplios espacios para tomar el sol, relajarse, cocinar al aire libre y disfrutar de agradables momentos con familiares y amigos.
Desde el jardín también se accede a una amplia terraza en la azotea, desde donde se pueden disfrutar de unas vistas aún más espectaculares del campo de golf y del entorno natural.
Cómoda distribución en una sola planta
La vivienda se distribuye íntegramente en una sola planta, lo que la convierte en una propiedad especialmente cómoda tanto para residencia habitual como para disfrutarla como segunda vivienda.
Dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con buenos armarios y acceso directo al jardín.
El dormitorio principal es especialmente espacioso y cuenta con vestidor privado y baño en suite.
La vivienda dispone además de un segundo cuarto de baño y un aseo de invitados. El lavadero se encuentra junto a la cocina, proporcionando una distribución práctica y funcional.
Privacidad y espacios exteriores
La propiedad se encuentra sobre una amplia parcela, cuidadosamente ajardinada y relativamente fácil de mantener. El jardín cuenta además con un pequeño putting green de césped artificial, un detalle ideal para los amantes del golf.
El jardín ofrece mucha privacidad y diferentes espacios para disfrutar de la vida al aire libre. Un lugar perfecto para tomar el café por la mañana con tranquilidad, relajarse junto a la piscina o celebrar comidas y cenas con familiares y amigos.
Amplio garaje con posibilidad de crear un apartamento
En el sótano se encuentra un amplio garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, con acceso directo al interior de la vivienda.
El amplio espacio ofrece además la posibilidad de convertirlo en un apartamento independiente, sujeto a las correspondientes licencias y autorizaciones.
La parcela dispone asimismo de espacio para aparcar hasta tres vehículos.
Las Colinas Golf & Country Club
La ubicación es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad.
Las Colinas Golf & Country Club es conocido por su entorno natural, tranquilo y privado, así como por sus excelentes instalaciones y servicios. El complejo cuenta con un magnífico campo de golf de 18 hoyos, restaurantes, gimnasio y spa, pistas de tenis y pádel, además de preciosas rutas para caminar y disfrutar de la naturaleza.
Para los amantes del golf, existen numerosos campos de gran calidad en los alrededores, entre ellos La Finca, Las Ramblas, Campoamor y Villamartín.
La playa de Campoamor se encuentra a aproximadamente 10 minutos en coche, mientras que La Zenia Boulevard, uno de los mayores centros comerciales y de ocio de la zona, también está a unos 10 minutos en coche.
Un hogar para disfrutar de la vida
Esta propiedad ofrece mucho más que una vivienda elegante. Es un lugar donde disfrutar de todo lo que la Costa Blanca tiene para ofrecer: sol, golf, naturaleza, playas, gastronomía y momentos inolvidables con familiares y amigos.
Una magnífica villa independiente en una ubicación privilegiada, con una amplia parcela, piscina privada climatizada, gran privacidad y espectaculares vistas al campo de golf.
Una propiedad especial para quienes buscan calidad, tranquilidad y un estilo de vida excepcional en uno de los destinos más exclusivos de la Costa Blanca.