Skráð 22. júní 2025
Deila eign
Deila
Unnarbraut 28
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Seltjarnarnes-170
53.9 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
53.900.000 kr.
Verð
53.900.000 kr.
Fermetraverð
1.000.000 kr./m2
Fasteignamat
45.100.000 kr.
Brunabótamat
27.600.000 kr.
Byggt 1958
Garður
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2068665
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
skipt um ofnalagnir 2020, annað sagt í lagi
Raflagnir
sagt í lagi
Frárennslislagnir
óvitað
Gluggar / Gler
Skipt um glugga og gler eftir þörfum 2021
Þak
óvitað
Upphitun
Ofna kynding
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Lind fasteignasala og Arinbjörn Marinósson lgf kynna virkilega notalega og bjarta 2ja herbergja íbúð með sérinngangi í sex íbúða fjölbýli við Unnarbraut á rólegum stað á Seltjarnarnesi.
Komið er inn í anddyri með fatahengi og þaðan gengið í hol sem leiðri þig í allar vistaverur íbúðarinnar. Stofan er rúmgóð og inn af henni er gengið inn í svefnherbergi.
Nýlega hefur verið skipt um öll gólfefni á íbúðinni.
Íbúðinni fylgir sérmerkt stæði, einnig er sameiginlegt þvottahús í kjallara þar er hver íbúð með pláss fyrir eigin búnað.
Um er að ræða mjög vel staðsetta eign þar sem stutt er í fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði, stutt í grunnskóla og leikskóla, líkamsrækt og sund.
Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson Löggiltur fasteignasali, í síma 822-8574, tölvupóstur arinbjorn@fastlind.is.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
Eignin Unnarbraut 28 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 206-8665, birt stærð 53.9 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Komið er inn í anddyri með fatahengi og þaðan gengið í hol sem leiðri þig í allar vistaverur íbúðarinnar. Stofan er rúmgóð og inn af henni er gengið inn í svefnherbergi.
Nýlega hefur verið skipt um öll gólfefni á íbúðinni.
Íbúðinni fylgir sérmerkt stæði, einnig er sameiginlegt þvottahús í kjallara þar er hver íbúð með pláss fyrir eigin búnað.
Um er að ræða mjög vel staðsetta eign þar sem stutt er í fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði, stutt í grunnskóla og leikskóla, líkamsrækt og sund.
Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson Löggiltur fasteignasali, í síma 822-8574, tölvupóstur arinbjorn@fastlind.is.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
Eignin Unnarbraut 28 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 206-8665, birt stærð 53.9 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 38.850.000 kr. | 42.000.000 kr. | 53.9 m2 | 779.220 kr. | Já |
| 11/06/2020 | 28.750.000 kr. | 32.400.000 kr. | 53.9 m2 | 601.113 kr. | Já |
| 11/03/2015 | 16.100.000 kr. | 17.000.000 kr. | 53.9 m2 | 315.398 kr. | Já |
| 30/11/2006 | 10.690.000 kr. | 14.000.000 kr. | 53.9 m2 | 259.740 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
105 | 56.1 | 52,9 | ||
101 | 47.8 | 55,9 | ||
108 | 70.2 | 55,9 | ||
110 | 58.8 | 51,5 | ||
105 | 55.6 | 52,9 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Mánagata 22
Mánagata 22
105 Reykjavík
56.1 m2
Fjölbýlishús
211
943 þ.kr./m2
52.900.000 kr.Skoða eignina Mýrargata 39
Mýrargata 39
101 Reykjavík
47.8 m2
Fjölbýlishús
211
1169 þ.kr./m2
55.900.000 kr.Skoða eignina Háaleitisbraut 44
Háaleitisbraut 44
108 Reykjavík
70.2 m2
Fjölbýlishús
211
796 þ.kr./m2
55.900.000 kr.Skoða eignina Hraunbær 140
Hraunbær 140
110 Reykjavík
58.8 m2
Fjölbýlishús
211
876 þ.kr./m2
51.500.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin