Holtsgata 54

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Holtsgötu 54, 260 Reykjanesbæ.

Um er að ræða 420 m2 atvinnuhúsnæði sem skiptist í 4 bil, öll með sérinngangi á góðum stað í Njarðvík. Svæðið er í blandaðri byggð.
bil 1: 140 m2, þar af er um 40 m2 efri hæð. Eignin skiptist í stóran sal með stórri aksturshurðum og tvær gönguhurðar að framan. Hurð er inní skrifstofurýmið, sem hægt er að skipta upp í skrifstofur, baðherbergi og kaffistofu. Góðir gluggar eru á salnum. Stigi er úr skrifstofurýminu uppá efri hæð, einnig hægt að hafa það sem sér eining með sérinngangi að utan. Efri hæðin skiptist í tvö björt skrifstofurými.
Bil 2: er 154 m2 með stórri aksturshurð og gönguhurð.
Bil 3: er um 63 m2 með aksturshurð og gönguhurð
Bil 4: er um 63 m2 með aksturshurð og gönguhurð.

Plan er malbikað að framan.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangið: es@es.is

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum
kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 70.000 með vsk, sbr. kauptilboð.