Heiðarvegur 38

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Heiðarveg 38 í Vestmannaeyjum sem er 5 herbergja fallegt parhús á tveim hæðum ( 4 svefnherbergi). Húsið er byggt úr steini árið 1942 og er eignin skráð 151,7 m2.  Búið er að endurnýja baðherbergi. Vel skipulagt parhús á góðum stað miðsvæðis í eyjum. Mjög stór garður og timburpallur.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Neðri hæð:
Forstofa: Parket á gólfi
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, baðkar, vaskur, upphengt wc, handklæðaofn, góð innrétting, opnanlegur gluggi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Herbergi: teppi á gólfi, mjög stórt herbergi, útgent á pall
Herbergi: parket á gólfi
Pallur: Timburpallur 

Efri hæð:
Stofa: Parket á gólfi, búið að minnka stofu og bæta við herbergi, möguleiki á að breyta aftur
Eldhús: Parket á gólfi, hvít innrétting.
Herbergi: parketi á gólfi
Herbergi: parket á gólfi
Geymsla: úti geymsla, sérinngangur





Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lag