Austurvegur 51

Rúmgóð og björt þriggja herbergja íbúð á annarri hæð í vinsælu 55+ fjölbýlishúsi á Selfossi.

- Bílastæði í kjallara ásamt þvottaaðstöðu og geymslu.
- Rúmgott hjónaherbergi með góðu skápaplássi.
- Hentar vel fyrir þá sem vilja þægilegt og vel skipulagt heimili í rólegu umhverfi.

Birt stærð samkvæmt HMS: 127,4 m²

Húsið er staðsteypt og klætt að utan með viðhaldsléttri klæðningu. Lóðin er snyrtileg og gróin og bílaplan er steypt.
Forstofa: Er með flísalögðu gólfi og rúmgóðum fataskáp.
Stofa og eldhús: Mynda saman opið og bjart rými, parketlagt. Eldhúsið er með vandaðri innréttingu, stórri eyju og góðu vinnuplássi. Úr stofunni er gengið út á stórar yfirbyggðar svalir.  
Þvottahús: Er flísalagt með innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Rúmgott baðherbergi: Er með flísum á gólfi og hluta veggja, góðri innréttingu og stórri gólfsturtu.
Hjónaherbergi: Er mjög rúmgott og bjart, parketlagt með góðu skápaplássi.
Svefnherbergi: Rúmgott og bjart með fataskáp. 
Bílastæði: Eru í rúmgóðum bílakjallara ásamt sameiginlegri þvottaaðstöðu fyrir bíla. Einnig er 13,7 m² geymsla.

Um er að ræða vel við haldið og skemmtilegt heimili í eftirsóttu hverfi á Selfossi, sérstaklega hannað með þarfir 55 ára og eldri í huga.

Nánari upplýsingar veitir: Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali - s. 696-6580 thorgeir@palssonfasteignasala.is
og Orri Hilmarsson astmf. S:615-3011 eða orri@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.