Mávabraut 1A

Ásberg fasteignasala kynnir í einkasölu 4 herbergja íbúð á 1 hæð í fjórbýli við Mávabraut 1A, Reykjanesbæ.
Laus fljótlega.

Nánari lýsing; Anddyri með eikar parketi á gólfi, fataskápur á gangi.
Þvottahús með borðplötu, vaskur og hillum.
Hjónaherbergi með eikar parket á gólfi, eikar fataskápur.
Baðherbergi með flísar á gólfi og veggjum, innrétting, sturtuklefi, var endurnýjað fyrir nokkru.
Eldhús með flísum á gólfi, eikar innrétting með helluborði, viftu, uppvöskunarvél og ofn, flísar á milli efri og neðri skápa.
Tvö herbergi með dúk á gólfi og laus skápur í öðru herberginu.
Hol, stofa og borðstofa með nýlegt eikar parket á gólfi, hurð út á svalir úr stofu.
Það eru tvö herbergi í kjallara sem fylgja þessari íbúð og hafa verið í leigja. Það er sturtuklefi og klósett í kjallara með flísum á gólfi, sem er í sameign. 
Gengið fram úr sameign í bílgeymslu, stæði í bílageymslu sem fylgir.
Búið að endurleggja neysluvatnslagnir í húsinu, forhitarkerfi. Parekt og flísar á íbúðinni er nýlegt.
Húsið var tekið í gegn að utan fyrir ári síðan og málað, einnig búið að lagfæra þakkant hússins.

Allar nánari upplýsingar veita sölumenn Ásbergs í síma 421-1420 eða á skrifstofu að Hafnargötu 27. www.asberg.is  

Jón Gunnarsson, löggiltur fasteignasali í síma 894-3837, jon@asberg.is
Þórunn Einarsdóttir síma 898-3837,
Jón Gunnar Jónsson  sími 849-3073, asberg@asberg.is

 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Ásberg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.