Melaheiði 3

Fasteignasalan TORG og Helgi Jónsson lgfs sími : 780-2700 kynna : 
Glæsilegt og vel við haldið 243.9fm einbýlishús með tveimur leigu íbúðum. Húsið er einstaklega vel staðsett í mjög rólegri botnlangagötu þar sem hús eru bara öðru megin við götuna. Útsýnið frá húsinu er mjög fallegt til norðurs. Aðal íbúðin er fimm herbergja. Íbúð í kjallara með sérinngangi er 3-4 herbergja og í bílskúrnum er studio íbúð. Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á Helgi@fstorg.is

NÁNARI LÝSING : 
Aðal íbúð.
Forstofa :  innbyggðir fataskápar, flísar á gólfi, endurnýjuð útihurð. Stofa & Borðstofa : Rúmgóðar með mjög stórum gluggum á þrjá vegu, fallegur arinn, útsýnið frá borðstofu til norðurs er einstakt, flísar eru á öllu alrýminu. Eldhús : snyrtileg viðarinnrétting, flísar á milli skápa, mjög stór borðkrókur, hiti í gólfi og flísar. Hjónaherbergi : með skápum, parket á gólfi. Svefnherbergi 2 : rúmgott með parketi á gólfi. Svefnherbergi 3 :  með flísum á gólfi. Baðherbergi : er rúmgott með upphengdu salerni, stórri sturtu, innrétting við vask með tveimur vöskum, handklæðaofn, flísar á gólfi og veggjum.

Íbúð á neðri hæð : 
3-4 herbergja með sér inngangi. Komið er inn í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi. Eldhús með snyrtilegri innréttingu, parket á gólfi. Stofan er opin við eldhús með parketi á gólfi. Hjónaherbergi með parketi á gólfi. Baðherbergi með sturtu, hvít innrétting við vask, flísar á gólfi og veggjum. Svefnherbergi 2 er gluggalaust með öðru herbergi sem nýta má t.d. sem fataherbergi. Svefnherbergi 3 er gluggalaust með vélrænni loftræstingu. Baðherbergi tvö er með flísum á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, salerni og handlaug. Allar lagnir á staðnum fyrir sturtuklefa.

Bílskúr
Studio íbúð.
Komið er inn í flísalagt alrými með stórum gluggum til suðurs og norðurs, nýtist vel sem stofa/svefnherbergi. Stigi niður á neðri hæðina. Á neðri hæðinni er nett eldhúsinnrétting, sturta, salernisaðstaða og geymslurými.

Endurnýjað : 
Skipt var um nánast alla ofna 2011. Þak var endurnýjað 2010 og yfirfarið vorið 2021. Gluggar hafa flestir verið endurnýjaðir á undanförunum 10 árum. Vatnslagnir á baðherbergi voru yfirfarðar árið 2020 og í eldhúsi 2018. Húsið var málað að utan 2020.