Laugarnesvegur 58

Tækifæri fyrir handlaginn – frábær staðsetning í hjarta Laugarneshverfis!
Við Laugarnesveg 58 stendur þessi 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi. Eignin er 69,1 fm að stærð og býður upp á mikla möguleika fyrir þá sem vilja gera upp og skapa sitt eigið heimili á einu eftirsóttasta svæði borgarinnar.

-  Sérinngangur
-  Frábær fyrstu kaup
-  Kjörin eign fyrir handlaginn 

Fyrir nánari upplýsingar:
Tinna Bryde, löggildur fasteignasali í síma 660-5532 eða tinna@palssonfasteignasala.is  

www.verdmat.is
www.eignavakt.is
Góð ráð fyrir kaupendur og seljendur

Nánari lýsing
Forstofa: flísar á gólfi, gluggi og köld geymsla undir útitröppum.
Eldhús: hvít innrétting, borðkrókur og gluggi sem gefur góða birtu. 
Stofa: rúmgóð og björt með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi: við stofu, harðparket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: dúkur á gólfi, sturtuklefi og gluggi.
Þvottahús: sameiginlegt í kjallara.
Geymsla: fylgir eigninni sem er í sameign. 

Staðsetning
Laugarneshverfi er eitt vinsælasta og rólegasta hverfi Reykjavíkur — gróið, friðsælt og í göngufæri við allt sem skiptir máli.
Stutt er í Laugardalinn, gönguleiðir með sjónum, bakarí, sundlaug, skóla, heilsugæslu og miðbæinn.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.