Laufbrekka 7

Gimli fasteignasala og Sigþór Bragason Löggiltur fasteignasli sími 899 9787 kynna: Fallegt einbýli með aukaíbúð. Eignin 229,7 m² sem skiptist í 173,7 fm íbúðarhluta og 56.0 m² bílskúr. Fallegur garður með mikilli útiaðstöðu og gróðri. Vel við haldið hús á frábærum stað miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.

Nánari lýsing:
Forstofa er með góðum skápum og flísum á gólfi
Herbergi 1 gott forsofu herbergi með parketlögðu gólfi
Herbergi 2-3 Mjög stórt hjónaherbergi með tveimur gluggum og fataskápum,  hér voru sameinuð tvö herbergi í eitt og er auðvelt að breyta því til baka.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf, innrétting, upphengt salerni,handklæðaofn. Walkin sturtuklefi með gler sturtuskjóli og opnanlegur gluggi.
Eldhús er með fallegri endurnýjaðri innréttingu með miklu skápaplássi, stórt helluborð með fallegum háfi yfir, innbyggð uppþvottavél og  rúmgóður borðkrókur. Bjart og fallegt eldhús með tveimur gluggum.
Stofa / borðstofa yfir borðstofunni er langur gluggi við þakið sem veitir birtu yfir rýmið.Stofan er rúmgóð með gluggum á tvö vegu og tvískiptri hurð  út á skjólsæla verönd.
Verönd út frá stofu er skjólsæl stór verönd með langan sólargang
Þvottahús er við hlið forstofu, flísalagt gólf, pallur fyrir þvottavél skápar og innrétting með skolvaski. Stór opnanlegur gluggi.
Aukaíbúð: Á jarðhæðinni er tveggja herbergja íbúð sem er mikið endurnýjuð, sérinngangur er í hana
Bílskúrinn er 56,0 m²  byggður 2005. Skúrinn er sérlega rúmgóður með flísalögðu gólfi stórri innkeyrsluhurð með fjarstýrðum opnara og tveimur gönguhurðum. Yfir hluta bílskúrsins er milliloft með miklu geymsluplássi.
Bílastæði, stórt  hellulagt bílastæði fyrir fjölda bíla er framan við húsið.
Geymsluskúr er í garði fyrir grill og garðáhöld., verönd er framan við hann.
Garðurinn er sérlega fallegur með miklum og fallegum gróðri og í góðri rækt.
Stór timburverönd útfrá stofu, hellulögð verönd er við hlið hennar og svo er steypt verönd á neðri palli vestan við húsið.

Endurbætur og viðhald:
2005 Bílskúr byggður. Þriggja fasa rafmagn er í honum
2008 Skipt um þakjárn. 
2012 Rafmagnstafla endurnýuð og dregið nýtt í að stórum hluta efri hæðar.
2023 Skipt um glugga og gler
2025 Skipt um hitagrind og þrýstijafnara.
2026 Húsið málað að utan

Þetta er virkilega falleg og björt eign sem hefur verið hugsað vel um  á frábærum stað miðsvæðis í Kópavogi. Sérlega flott og mikil útiaðstaða og falllegur garður.

Nánari upplýsingar veitir Sigþór Bragason, Löggiltur fasteigna, fyrirtækja og skipasali, í síma 899 9787, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti á sb@gimli.is