Veghús 31

Virkilega falleg, vönduð og mikið endurnýjuð 70,2 fermetra 2ja herbergja íbúð á 4. hæð með suðaustursvölum og fallegu útsýni í eftirsóttu fjölbýlishúsi við Veghús 31 í Grafarvogi.
Göngufæri er í leikskóla, grunnskóla, kaffihús, verslanir, sundlaug, íþróttamiðstöð o.fl.

Framkvæmdir á íbúð að sögn eiganda:
- Eldhús endurnýjað árið 2020; innréttingar, blöndunartæki og eldhústæki.
- Baðherbergi endurnýjað árið 2020; flísalagt, sturta gerð, nýtt klósett, nýr vaskur og skápur, nýr spegill. Þvottaaðstaða endurnýjuð 2023 svo hægt væri að vera með þvottavél og þurrkara.
- Nýjar hurðar settar á fataskáp í svefnherbergi árið 2022. 
- Forstofueining endurnýjuð árið 2024. 
Framkvæmdir í húsinu:
- Skipt um lyftur í sameign, skipt um gólfteppi í sameign og hún máluð fyrri hluta árs 2025. 

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Eignin er skráð hjá HMS 70,2 m2.
Nánari lýsing:
Forstofa: Af snyrtilegri sameign með lyftu er gengið inn í íbúðina sem er parketlögð utan baðherbergis/þvottahúss.
Anddyri: Komið er inn þar sem fallegur nýlegur fataskápur.  
Hol er miðja íbúðarinnar og tengir öll rými hennar.
Eldhús er með "U" laga hvítri innréttingu með viðarborðplötu. Á einum vegg nær innréttingin upp í loft. Háfur yfir helluborði, bakaraofn. Endurnýjað 2020.
Stofa er björt með útgengi út á suðaustursvalir. Útsýni er til Úlfarsfells/dals.
Svefnherbergi er rúmgott með góðum fataskápum sem ná upp í loft. 
Baðherbergi er flísalagt á gólfi og í innbyggðum sturtuklefa með dökkum flísum. Rúmgóð sturta með glerskilrúmi, upphengt salerni, skápur og borð við handlaug og spegill með ljósi ofan borðplötu. Endurnýjað 2020.
Þvottaaðstaða er inn á baði með nýrri innréttingu fyrir þvottavél/þurrkara. Endurnýjað 2022.
Geymsla er 3,5 fm við hlið íbúðar með hillum. 

Hjóla- og vagnageymsla er í sameign. Húsvörður er starfandi í húsinu.

Samantekt: Í heildina er um að ræða mikið enurnýjaða, óvenju rúmgóða og vel skipulagða 2ja herbergja vel staðsetta eign, þar sem stutt er í skóla og alla þjónustu.
Mjög stór lóð er í kringum húsið og aðkoma að húsinu er góð með stóru og miklu bílaplani með miklum fjölda bílastæða.