Efstaleiti 11

Fasteignasalan TORG kynnir: Glæsileg útsýnisíbúð á efstu hæð á þessum eftirsótta stað Efstaleiti 11 Reykjavík. Eigninni fylgir BÍLSkÚR og TVÖ BÍLASTÆÐI í lokaðri bílageymslu. Vandaðar innréttingar með steinklæddum borðum, glæsilegt fiskibeinaparket á gólfum, þvottaherbergi innan íbúðar, gólfsíðir gluggar og stórkostlegt útsýni til allra átta. Eignin er skráð skv FMR alls 135,3fm og þar af er geymsla skráð 11,2fm, og bílskúr 29,7fm. Íbúðin sjálf er því 94,4fm. Einungis tvær íbúðir á hæðinni og engin íbúð liggur að eigninni nema frá hæðinni að neðan. Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Gunnlaugsson fasteignasali gsm 898-6106 eða sigurdur@fstorg.is

Sækja söluyfirlit hér

Nánari lýsing: Forstofa: Komið er inn í forstofu með parketi á gólfi og  fjórföldum fataskáp sem nær uppí loft.
Eldhús: Eldhúsið er glæsilegt og vel útbúið með vandaðri innréttingu frá Nobilia sem er sérhönnuð inn í íbúðina með miklu skápaplássi og vönduðum hreinlætistækjum, stór eyja klædd stein á borði og með stækkuðu spanhelluborði frá Bora pure með innfelldum gufugleypi. Ísskápur og uppþvottavél eru innfeld og fylgja með.
Stofa: Stofan er samliggjandi eldhúsi, björt og opin. Fallegt fiskibeinaparket er á gólfi, stórir gólfsíðir gluggar á tvo vegu hleypa góðri birtu inn og útgengt er á rúmgóðar suðursvalir með gler handriði og stórkostlegu útsýni.
Svefnherbergi: herbergin eru tvö bæði með parketi á gólfi og í hjónaherbergi eru mjög rúmgóðir fataskápar sem ná uppí loft.
Baðherbergi: á baðherberginu eru flísar á gólfi og veggjum að hluta, falleg innrétting með stein á borði og sturta með glerskilrúmi. Salerni er upphengt og handklæðaofn er á baðherberginu.
Þvottaherbergi: innan íbúðar er gott þvottaherbergi með flísum á gólfi, innréttingu með vaski og opnanlegur gluggi er á þvottaherberginu.
Bílskúr og bílastæði: í sameign (bílakjallara) er bílskúr sem fylgir eigninni, góð innrétting með vaski og fallegar flísar eru á gólfi, 3ja fasa rafmagn og hleðslustöð á sér mæli. Fyrir framan bílskúr og við hlið eru tvö stæði með góðu aðgengi sem fylgja einnig eigninni.
Sameign: í sameign er sérgeymsla sem fylgir eigninni, skráð 11,2fm og einnig tvær sameiginlegar hjóla og vagnageymslur og gengið er inn í aðra þeirra beint frá jarðhæð.

Niðurlag: Þetta er virkilega falleg og vönduð eign á efstu hæð með stórkostlegu útsýni. Eigninni fylgir bílskúr og tvö stæði í lokaðri bílageymslu. Lóðin og allt umhverfi er einstaklega vel frágengið með leiktækjum, göngustígum og góðri opinni hjólageymslu. Frábær þjónusta í næsta nágrenni og stutt í skóla og leikskóla.  Sjón er sögu ríkari.
Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Gunnlaugsson fasteignasali gsm 898-6106 eða sigurdur@fstorg.is