Fasteignaleitin
Opið hús:14. sept. kl 16:30-17:00
Skráð 10. sept. 2026

Hulduhlíð 44

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
121.7 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
738.702 kr./m2
Fasteignamat
89.100.000 kr.
Brunabótamat
59.650.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 1999
Jarðhæð
Garður
Pallur
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2241076
Landnúmer
186033
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Kvöð / kvaðir
Afsal 441-A-009062/2024
Lóðarleigusamningur 411-B-008776/1999 HEILDARLÓÐ FYRIR HULDUHLÍÐ 44-46. KVÖÐ UM OPIN BÍLASTÆÐI SKVVIÐFESTUM UPPDRÆTTI.
Eignaskiptayfirlýsing 411-B-008780/1999 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
​​​​​​Eignaskiptayfirlýsing 411-A-011029/2000 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Rekkar fyrir efni í bílskúr verða fjarlægðir af seljanda fyrir afhendingu.
** Opið hús mánudaginn 14. september frá kl. 16:30 til 17:00 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 ** 

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Vel skipulögð 4ra herbergja, íbúð á jarðhæð með sérinngang og afgirtri timburverönd ásamt endabílskúr í botnlanga við Hulduhlíð í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 121,7 m2, þar af íbúð 94,4 m2 og bílskúr 27,3 m2.
Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, geymslu innan íbúðar, baðherbergi, eldhús og stofu. Við hlið inngangs í íbúðina er geymsla. Bílskúrinn er endabílaskúr sem stendur fyrir framan húsið.
Tvö bílastæði merkt íbúðinni eru á bílastæði fyrir framan húsið. Frábær staðsetning í Mosfellsbæ, rétt við skóla, leikskóla, sundlaug og golfvöll. Stutt í verslun og alla helstu þjónustu.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi.
Gangur er með parketi á gólfi.
Geymsla innan íbúðar er með hillum og dúk á gólfi.
Stofa er með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á afgirta timburverönd í suðvesturátt.
Eldhús er með L-laga innréttingu og borðkrók. Í innréttingu er ofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.  
Svefnherbergi nr. 1 er með fataskápum og dúk á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskáp og dúk á gólfi.
Svefnherbergi nr. 3 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er dúklagt með salerni, sturtuklefa og innréttingu. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi. 
Sérgeymsla er við hlið inngangs í íbúðina, skráð 5,6 m2.
Bílskúr er skráður 27,3 m2 með innkeyrsluhurð með rafdrifnum hurðaopnara og inngönguhurð. Lítið geymsluloft, hillur, rafmagn, hiti og rennandi vatn er í bílskúr.

Verð kr. 89.900.000,-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
18/04/202480.100.000 kr.56.250.000 kr.121.7 m2462.202 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1999
27.3 m2
Fasteignanúmer
2241076
Númer hæðar
01
Númer eignar
05
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.800.000 kr.

Myndir (28)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laugaborg 0324
Hleðslustöð
Opið hús:12. sept. kl 13:00-13:30
Stofa copy.png
Skoða eignina Laugaborg 0324
Laugaborg 0324
105 Reykjavík
111.4 m2
Fjölbýlishús
312
978 þ.kr./m2
108.900.000 kr.
Skoða eignina Laugavegur 168 íb602 Heklureitur
Bílastæði
Opið hús:13. sept. kl 13:00-14:00
Laugavegur 168 íb602 Heklureitur
105 Reykjavík
112.2 m2
Fjölbýlishús
312
1203 þ.kr./m2
135.000.000 kr.
Skoða eignina Laugavegur 168 íb603 Heklureitur
Bílastæði
Opið hús:13. sept. kl 13:00-14:00
Laugavegur 168 íb603 Heklureitur
105 Reykjavík
114.4 m2
Fjölbýlishús
412
1223 þ.kr./m2
139.900.000 kr.
Skoða eignina Laugavegur 170 íb603 Heklureitur
Bílastæði
Opið hús:13. sept. kl 13:00-14:00
Laugavegur 170 íb603 Heklureitur
105 Reykjavík
120.7 m2
Fjölbýlishús
422
1151 þ.kr./m2
138.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin