Fasteignaleitin
Skráð 20. ágúst 2026

Engjasel 85

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
138.2 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
505.789 kr./m2
Fasteignamat
71.950.000 kr.
Brunabótamat
65.350.000 kr.
Mynd af Kristín María Stefánsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1978
3. hæð af 4
Garður
Svalir
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2055398
Landnúmer
113054
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Til suðurs
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Gallar
Sprunga í gleri í glugga í stofu.
Trausti fasteignasala kynnir bjarta og rúmgóða fjögurra herbergja íbúð að Engjaseli 85, 109 Reykjavík. Íbúðin er á þriðju hæð og er samtals 138,2 fm. þar af stæði í bílageymslu 24,1 fm. Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu og baðherbergi. Geymsla í sameign er ekki í skráðum fermetrum.

Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og flísar á gólfi.
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu og parket á gólfi.
Stofa/borðstofa er með parket á gólfi og þaðan er útgengt á svalir.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Barnaherbergin eru tvö og eru bæði með parket á gólfi.
Baðherbergi er með snyrtilegri innréttingu, baðkari með sturtu yfir, flísar á gólfi og veggjum og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er í sameign.
Bílastæði í bílageymslu fylgir.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Sameiginlegt þvotthús er í sameign.

Íbúðin er á góðum stað í Seljahverfinu þar sem stutt er alla helstu þjónustu, t.d. leik- og grunnskóla, heilsugæslu og matvöruverslanir.

Nánari upplýsingar veitir Kristín María Stefánsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða í tölvupósti á kristin@trausti.is eða Katarzyna Kleinschmidt aðstoðarmaður fasteignasala í síma 774-2730 eða í tölvupósti á katarzyna@trausti.is.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
24/02/201220.200.000 kr.20.600.000 kr.138.2 m2149.059 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1979
24.1 m2
Fasteignanúmer
2055398
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
27
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
4.050.000 kr.

Myndir (37)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Seljabraut 38
Bílskúr
Skoða eignina Seljabraut 38
Seljabraut 38
109 Reykjavík
133,6 m2
Fjölbýlishús
312
523 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Steinhöfði 4
Skoða eignina Steinhöfði 4
Steinhöfði 4
110 Reykjavík
162,9 m2
Fjölbýlishús
412
859 þ.kr./m2
139.900.000 kr.
Skoða eignina Flókagata 7
Skoða eignina Flókagata 7
Flókagata 7
220 Hafnarfjörður
155,7 m2
Hæð
413
674 þ.kr./m2
104.900.000 kr.
Skoða eignina Barðastaðir 7
Hleðslustöð
Opið hús:03. nóv. kl 12:15-12:45
Skoða eignina Barðastaðir 7
Barðastaðir 7
112 Reykjavík
132,5 m2
Fjölbýlishús
312
701 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin