Núpalind 4

LIND fasteignasala og Ragnar Þorsteinsson, löggiltur fasteignasali, kynna eignina Núpalind 4, glæsilega og bjarta 3ja-4ra herbergja íbúð á 4. og efstu hæð í góðu fjölbýli á vinsælum stað í Lindahverfi Kópavogs.
Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, þvottahús, baðherbergi og stórt og glæsilegt alrými með mikilli lofthæð.

Nánari lýsing eignar:
Tvær íbúðir eru á hæðinni. Komið er inn í anddyri með góðum skápum. Innaf anddyri er afar rúmgott svefnherbergi. Þar innaf eru amk 30m² af óskráðu rými, sem í dag er nýtt sem bæði fataherbergi og geymsla. Úr anddyri er komið inn í glæsilegt alrými með mikilli lofthæð og gluggum til suðurs. Fallegt eldhús með góðu skápa- og borðplássi. Í dag er eignin nýtt sem þriggja herbergja íbúð, en á teikningu er 3ja svefnherbergið þar sem í dag er sjónvarpsstofa og auðvelt að koma því fyrir á nýjan leik. Góðar suðursvalir.
Þvottahús er innan íbúðar og geymsla í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Næg sameiginleg bílastæði.

Hér er um að ræða afar spennandi og fallega eign á þessum vinsæla stað í Lindahverfi Kópavogs, þaðan sem stutt er í verslun, þjónustu, skóla og útivist. 

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 10 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Vodafone.


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.