Núpalind 8

Gimli fasteignasala og Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse kynna:  Núpalind 8 í Kópavogi, bjarta og falleg 3ja- 4ra herbergja íbúð á 4. hæði í eftirsóttri staðsetningu ásamt stæði í bílageymslu. Nálægð við skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse  í síma 792-7576, eða gudmunda@gimli.is

Myndband af eigninni má sjá hér

Íbúðin er skrá 114,6 fm. og stæði í bílageymslu 13,5 fm. Rúmgóðar 8,2 fm. yfirbyggðar svalir.

Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum skápum. Á vinstri hönd er barnaherbergi með innbyggðum skáp, rúmgott baðherbergi með nýlegri innréttingu, þreplausri sturtu og handklæðaofni. Hjónaherbergið er stórt með góðum fjórföldum fataskáp og gluggum á tvo vegu. Sjónvarpshol, sem er teiknað sem þriðja herbergið, er bjart og opið. Eldhús með nýlegri innréttingu og tækjum, borðstofa og stofa flæða saman í rými með glugga á tvo vegu. Útgengt er úr borðstofu á yfirbyggðar svalir. Inn af eldhúsi er þvottahús og búr.

Forstofa: Flísalögð með stórum og rúmgóðum fataskáp.
Hjónaherbergi 13fm: Parket á gólfum, góður innbyggður fataskápur, gluggar á tvo vegu.
Herbergi I 9fm: Parketi á gólfum, innbyggður fataskápur.
Sjónvarpsrými / herbergi II 10,6fm: Er í dag bjart opið rými með parketi á gólfi.
Stofa / borðstofan 26,4fm: Björt og rúmgóð rúmgóð með parketi á gólfi og þaðan er útgengt út á suðursvalir sem eru yfirbyggðar.
Eldhúsið16,3fm: Nýlegri innrétting og tæki, korkur á gólfi, gengið um rennihurð í þvottahús og búr.
Baðherbergi 6,6fm: Flísalagt í hólf og gólf, nýleg innrétting, handklæðaofn, þreplaus sturtu með glervegg.
Þvottahús / búr 4fm: Er inn af eldhúsi, 

Á 1. hæð hússins er 5,6 fm sérgeymsla íbúðar ásamt hjóla- og vagnageymslu.  

Eignin Núpalind 8 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 223-4959, birt stærð 128.1 fm. Nánar tiltekið eign merkt 04-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Bókið skoðun hjá Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse  í síma 7927576, eða gudmunda@gimli.is
Nánari upplýsingar veitir: Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7927576, tölvupóstur gudmunda@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is

Gimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala