Nýbýlavegur 46

ATH. Eignin er seld -  vertu tilbúin/n og fáðu frítt verðmat www.propperty.is 

Erling Proppé lgf. & Remax: Falleg 4ra herbergja miðhæð með bílskúr í húsi teiknað af Kjartani Sveinssyni við Nýbýlaveg 46, Kópavogi.

Allar frekari upplýsingar: Erling Proppé lgf. // 690-1300 // erling@remax.is

-//- Falleg eign með arinn og stóru alrými sem býður upp á mikla möguleika
-//- 4 svefnherbergi & Bílskúr
-//- Gestasalerni og baðherbergi
-//- Gott skipulag, húsið teiknað af Kjartani Sveinssyni

Skv. FMR er eignin skráð 159,2 m2, þar af er íbúðin 133,7m2 og bílskúr 25,5 m2

Nánari lýsing á íbúð:
Forstofa með fatahengi.
Gestasalerni er inn af forstofu með salerni og vaskaskáp.
Geymsla er einnig inn af forstofu og er rúmgóð með glugga.
Eldhús er með rúmgóðri innréttingu, helluborði og bakaraofni, flísar á gólfi og borðkrók. Einstaklega fallegt útsýni í norður.
Þvottahús er rúmgott, inn af eldhúsi með glugga.
Sjónvarpsrými/borðstofa er við hlið eldhús með fallegu útsýni til norðurs.
Stofan er rúmgóð og einstaklega björt, fallegur arinn og parket á gólfi.

Á svefnherbergis gangi eignarinnar eru 4 svefnherbergi og baðherbergi
Hjónaherbergi er rúmgott með mjög góðum skápum. 
Svefnherbergi I er rúmgott með fataskáp.
Svefnherbergi II er rúmgott. 
Svefnherbergi III er fínt barnaherbergi eða skrifstofa. 
Baðherbergi er flísalagt hólf í gólf með innréttingu, vask, salerni, handklæðaofni, sturtu og glugga.
Bílskúr er sá sem er nær íbúðarhúsinu og er snyrtilegur með bílskúrshurða opnara.

Eign sem er þess virði að skoða á vinsælum og fjölskylduvænum stað í Kópavogi. 

Vegna mikilla umsvifa á fasteignamarkaðinum óska ég eftir öllum eignum á skrá, vönduð vinnubrögð og frítt skuldbindingarlaust verðmat - Smelltu hér ! 

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: 
Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignin er seld í því ástandi sem hún er og því bendum við væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun, fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.