Laxárlundur 13

Laxá í Þingeyjarsveit
Sumarhús á góðum stað við Laxá  í Þingeyjarsveit.
A bústaður sem er skráður 37 fm auk 8 fm geymsluskúr og góðum sólpalli.
Húsið sem er byggt árið 1982 er staðsett við bakka Laxár í Aðaldal.  Góður c.a.30 fm sólpallur er við suður- og suðvesturhlið hússins á pallinum er góður geymsluskúr og úti sturta.
Nánari lýsing
Forstofa er með fatahengi.
Eldhús og stofa eru í samliggjandi rými þar sem loft er tekið upp. 
Eldhús er með lítilli innréttingu með ljósir borðplötu, eldavél er með 2 hellum.
Stofan er með góðum glugga til suðausturs.
Svefnherbergi er inn af forstofu,yfir hluta af húsinu er rúmgott svefnloft.
Baðherbergi   með wc og vaska úti er sturta í sér húsi.
Húsið er klætt að innan með furupanel og allar innihurðir eru úr furu. Viðarborð er á gólfi að mestu. 


- Einstakt tækifæri  til að eignast gott og vel staðsett sumarhús.
- Ein úti geymslur .
- Húsið er upphitað með rafmagni, hita kútur fyrir heitt vatn.

Nánari upplýsingar í síma 571-9991 eða á fsfasteignir@fsfasteignir.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.