Orrahólar 7

 EIGNIN ER SÝND Í EINKASKOÐUNUM, BÓKIÐ SKOÐUN: Valhöll og Elín Alfreðsdóttir lgf í síma 8993090 eða elina@valholl.is kynna rúmgóða 2ja herbergja íbúð með bílastæði í lyftuhúsi við Orrahóla 7, 111 Reykjavík.  
Íbúð 104 er skráð á 1.hæð (ekki jarðhæð). Mjög rúmgóð 2ja herbergja íbúð í lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu. Stórar um 15 fm svalir út frá stofu eru yfirbyggðar. Eignin er skráð 72,5 fm þar af er geymsla 4,7 fm.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa/hol: Með opnum fataskáp, flísar á gólfi. (möguleiki er á að loka holinu að hluta til og búa til fataherbergi eða geymslu sem dæmi). 
Baðherbergi: Flísalagðir veggir á sturtusvæðinu og flísalagt gólf, lokaður sturtuklefi og rúmgóð hvít innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baði. 
Svefnherbergi: Með fataskáp og góðum glugga. Parket á gólfi. 
Eldhús: Eldri innrétting er gegnheill viður, mjög snyrtileg, flísalagt á milli skápa, eldavél og vifta. Flísar á gólfi. Borðkrókur í eldhúsi við glugga. 
Stofa: Rúmgóð stofa með parketi á gólfi, úr stofu er gengið út á 15,5 fm svalir með svalalokun. Afar rúmgóðar svalir, sem snúa til suðvesturs á móti sólu. Hluta af stofu var stúkað af með tvöfaldri hvítri rennihurð. Auðvelt að fjarlægja aftur þann vegg, ef nýr eigandi vill mjóg stóra stofu eða stofu og borðstofu.
Geymsla: í kjallara er 4,7 fm.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign ásamt þurrkherbergi fyrir þvott. Húsfélagið á íbúð í húsinu sem er leigð út. Húsgjöld eru núna 33.373.- á mánuði. Vel rekið húsfélag, sem er virkt í að halda öllu vel við jafn óðum og þörf er á.   Stefnan er að ekki þurfi að leggja út háar upphæðir í einu vegna viðhalds. Þakið var lagfært árið 2009, gluggar hafa verið gerðir upp í áföngum á undanförnum árum. Búið að skipta um ofna í sameign.
Snyrtileg lóð með hellulagðri stétt, sérmerkt bílastæði er skráð á eignina. Öll aðkoman að húsinu og sameign í stigahúsi er til fyrirmyndar með starfandi húsverði. Í sameign hússins er nýleg rafmagnstafla.
Eignin er á góðum stað í Breiðholtinu. Í nágrenninu er verslun (Bónus), íþróttarsvæði, sundlaug, grunn-, leik- og fjölbrautarskóli allt í göngufæri ásamt fallegum útivistar- , göngu- og hjólaleiðum. Stutt í Elliðaárdalinn. 
Upplýsingar veitir Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða elina@valholl.is