Fasteignaleitin
Skráð 13. des. 2024
Deila eign
Deila

Laufvangur 3

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
117.2 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
72.900.000 kr.
Fermetraverð
622.014 kr./m2
Fasteignamat
65.800.000 kr.
Brunabótamat
50.150.000 kr.
Byggt 1970
Þvottahús
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2077314
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
2
Frárennslislagnir
Endurnýjaðar / fóðraðar 2024
Gluggar / Gler
Endurnýjað að framanverðu 2020
Lóð
2,86
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Eignin er seld með fyrirvara

STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 4 herbergja íbúð á 2.hæð við Laufvang 3, Hafnarfirði.
Eignin hefur verið endurnýjuð að miklu leyti og er skráð skv. HMS 117,2 fm.


Komið er inn í forstofu / hol með harðparketi á gólfi.
Gangur með harðparketi á gólfi og góðum fataskáp.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt úr stofu á rúmgóðar svalir.
Eldhús er með fallegri innréttingu, flísar á milli skápa, bakarofn í vinnuhæð, spanhelluborð og háfur, innbyggð uppþvottavél og harðparket á gólfi.
Inn af eldhúsi er rúmgott þvottahús / búr með flísum á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum, harðparket á gólfi.
Barnaherbergin eru tvö, bæði með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, hvít innrétting, baðkar með sturtu, salerni og handklæðaofn.
Sérgeymsla í kjallara (7,2 fm).
Sameiginleg hjóla - og vagnageymsla.

Skv. seljanda:
Nýtt harðparket 2016
Baðherbergið endurnýjað, innréttingar, tæki og gólfefni 2017
Eldhúsið endurnýjað þar sem sett var ný innrétting og tæki 2020-2021
Nýir skápar í hjónaherbergi og skipt um innihurðir 2021

Gluggar og gler endurnýjað að framanverðu 2020
Húsið múrviðgert og málað að utan (allt sem ekki er klætt) og svalir flotaðar 2020
Frárennslislagnir endurnýjaðar og fóðraðar eftir þörfum 2024 (sú framkvæmd er í gangi núna og er að klárast).
Beygjur lagna við fallstamma og aðrir álagstaðir lagna endurnýjaðir (2024)
Niðurföll inni og úti endurnýjuð og regnvatnslögnum bætt við til að grípa vatn frá niðurfallsrörum á þaki (2024)
Að loknun lagna framkvæmdum verður hellulagt og þökulagt eftir þörfum.

Þetta er björt og falleg eign á góðum stað í Norðurbænum þar sem skólar, leikskólar, verslanir og annað er í göngufæri.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
25/10/202141.800.000 kr.60.100.000 kr.117.2 m2512.798 kr.
21/02/201938.850.000 kr.41.900.000 kr.117.2 m2357.508 kr.
28/09/201730.100.000 kr.36.000.000 kr.117.2 m2307.167 kr.
16/12/201321.400.000 kr.22.000.000 kr.117.2 m2187.713 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laufvangur 5
Skoða eignina Laufvangur 5
Laufvangur 5
220 Hafnarfjörður
108.9 m2
Fjölbýlishús
413
688 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Miðvangur 8
Skoða eignina Miðvangur 8
Miðvangur 8
220 Hafnarfjörður
107.2 m2
Fjölbýlishús
414
651 þ.kr./m2
69.800.000 kr.
Skoða eignina Breiðvangur 16
Skoða eignina Breiðvangur 16
Breiðvangur 16
220 Hafnarfjörður
118.2 m2
Fjölbýlishús
514
634 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Bæjarholt 1
Skoða eignina Bæjarholt 1
Bæjarholt 1
220 Hafnarfjörður
116.5 m2
Fjölbýlishús
413
600 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin