Stekkjarhvammur 26

Eignin er seld með fyrirvara. 

Erling Proppé & REMAX kynna glæsilega fjölskyldu eign, efri hæð og ris sem hefur verið endurnýjuð að miklu leiti við Stekkjarhvamm 26, Hafnarfirði. 

Nánari upplýsingar gefur Erling Proppé, löggiltur fasteignasali s. 690-1300, erling@remax.is

Skipulag:
Rúmgóð, björt stofa með aukinni lofthæð, hringstigi upp á rishæð með þakgluggum sem er nýtt í dag sem tvö svefnherbergi, einnig er þar að finna geymslurými undir súð. Samliggjandi eldhús, stofa og borðstofa þar sem útgengt er út á suðursvalir með frábæru útsýni til vesturs. Hjónaherbergi með góðum fataskápum og annað svefnherbergi. Glæsilegt baðherbergi og sér þvottahús innan íbúðar með innréttingu og skolvask. Eigninni fylgir bílskúr. 

Eignin er 4-5 herbergja, merkt 040201, birt stærð íbúðar samkvæmt FMR er 155,7 fm og Bílskúr merktur 010102, 23,9 fm, samtals 179,6 fm.

Eignin hefur verið endurnýjuð að innan að miklu leiti á smekklegan hátt undanfarin ár. 

Nánari lýsing á eigninni og framkvæmdum skv. seljanda:

Að innan: 
-          hvítar yfirfelldar hurðar
-          Loft gifsklædd með innfelldri led lýsingu, á neðri og efri hæð.
-          Baðherbergi hefur verið endurskipulagt og breytt, walk in sturta, 60x60 flísar úr álfaborg, sturtugler, góð innrétting og handklæðaofn.
-          Þvottahús með 60x60 flísum á gólfi úr álfaborg. 
-          Sett upp innrétting í þvottahúsi ásamt skolvaski síðla 2024
-          Teppi á stiga í anddyri úr Parki, teppi á risi einnig úr Parki. 
-          Forstofa flísalögð með 60x60 flísum úr Álfaborg. 
-          Stórir hvítir fataskápar í anddyri.
-          Ofnar endurnýjaðir.
-          Eldhús endurnýjað með granít á borðum, undirlímdur vaskur, niðurlímt spanhelluborð, nýr bakaraofn og ísskápur sem gæti selst með. 

Að utan:
-          Húsið málað að utan 2022
-          Þak háþrýstiþvegið og málað 2022
-          Þakdúkur endurnýjaður á stigahúsi, fyrri part 2022
-          Skipt um þakrennur að framan og aftan sumarið 2024

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé, löggiltur fasteignasali, sími 690-1300, erling@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.