Miðstræti 3

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Miðstræti 3 sem er eign í tvíbýli með 3 svefnherbergjum á frábærum stað miðsvæðis í Vestmannaeyjum.  Húsið er byggt úr timbri árið 1906 og er 131,2 m2.  Eignin hefur verið töluvert endurnýjuð, skipt var um þak og rennur árið 2022. Gólfefni, eldhús og tvö baðherbergi hafa verið endurnýjuð. Möguleiki er á að útbúa  séríbúð á neðri hæð

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Fyrst hæð:
Forstofa: Steypt, málað gólfi
Herbergi: Parket á gólfi, skápur
Baðherbergi: Flísar á gólfi, fibo plötur á votrýmum, sturta, innrétting, upphengt wc, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, opnanlegur gluggi
Geymsla: Steypt gólf, geymsla undir stiga

Önnur hæð:
Forstofa: Parket á gólfi
Eldhús: Parket á gólfi, snyrtileg innrétting, flísar á milli skápa, opið í stofu
Stofa: Parket á gólfi

Þriðja hæð:
Herbergi: Parket á gólfi, skápur
Herbergi: Parket á gólfi
Baðherbergi: Parket á gólfi og votrýmum, baðkar, innrétting, wc, baðherbergi er inn af svefnherbergi



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.