Háaleitisbraut 47

Glæsileg 4 herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð á frábærum stað miðsvæðis í Reykjavík. 

** Tveir bílskúrar
** Frábær staðsetning
** Þrjú svefnherbergi og möguleiki á því fjórða
** Glæsilegt útsýni

Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 158,9 m². og þar af bílskúrar skráðir 21,4 og 21,9 m2.  

Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf, palli@palssonfasteignasala.is / 7754000 
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og bílskúra.

Nánari lýsing 
Forstofa er í opnu rými með fataskáp. 
Stofa er parketlögð, rúmgóð og björt. Gengið er úr stofu á vestursvalir. 
Eldhús er parketlagt með góðu skápaplássi. Var endurbætt 2020
Herbergi 1 parketlagt með fataskáp
Herbergi 2 er parketlagt og góðu útsýni. 
Herbergi 3 / hjónaherbergi er stærsta herbergið með ágætis skápaplássi 
Baðherbergi er flísalagt, ágætis innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús er í sameign.
Hjólageymsla er í sameign.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.