Grýtubakki 32

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Grýtubakka 32, íbúð 0101 - Fnr. 204-7778 

Grýtubakki 2 er falleg tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með palli sem snýr í suður. Birt stærð eignarinnar er 73,2 fm og þar af er geymsla skráð 8 fm. 

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:

Aðkoma: Malbikuð bílastæði og eru rafhleðslustöðvar á bílaplaninu. 

Forstofa: Parket á gólfi. 

Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Útgengt á pall sem snýr í suður. 

Eldhús: Parket á gólfi.  Nýleg hvít eldhúsinnrétting. Spansuðuhelluborð með viftu yfir. Innbyggður kæli/frystiskápur í innréttingu sem og innbyggð uppþvottavél sem fylgir. 

Herbergi: Parket á gólfi. Fataskápur er í herbergi. 

Baðherbergi: Flísar á gólfi og á veggjum við votrými. Hvít innrétting með handlaug. Upphengt salerni. 

Pallur: Timburverönd með skjólveggjum. Hægt að stækka pall og taka gróður sem þekur hluta baklóðar í dag. Pallurinn snýr í suður og er sælureitur á sólríkum dögum. 

Geymsla: Sérgeymsla íbúðar er skráð 8,0 fm. 

Lóð: Ræktuð frágengin lóð við húsið. 

Grýtubakki 32 er einstaklega falleg íbúð sem búið er að endunýja að innan á undanförnum árum s.s. baðherbergi,eldhús og nýjar innihurðir og parket. Íbúð er hægt er að flytja inn í án þess að fara í nokkrar framkvæmdir. Tilvalin fyrstu kaup eða fyrir þá sem vilja minnka við sig. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is

- Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. -

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.