SPÁNAREIGNIR - Benijofar

SPÁNAREIGNIR KYNNIR:
*RÚMGÓÐ EINBÝLISHÚS Á EINNI HÆÐ Í NOTALEGUM SPÆNSKUM BÆ* – *EINKASUNDLAUG*

Falleg, rúmgóð og vel hönnuð einbýlishús á einni hæð  með lokuðum garði og einkasundlaug í Benijofar, ekta spænskum bæ, um 45 mín akstur suður af Alicante. Þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, góð stofa, borðstofa og rúmgott eldhús. Kjallari sem hægt er að nýta sem tómstundarrými, sjónvarpsherbergi og/eða gestaaðstöðu. Þvottahús og geymsla. Verönd  út frá stofu og einkasundlaug.  Stórar þaksvalir.

Allar upplýsingar veita Aðalheiður Karlsdóttir, löggiltur fasteignasali.GSM 893 2495. adalheidur@spanareignir.is og
Karl Bernburg, viðskiptafræðingur. GSM 777 4277. karl@spanareignir.is

Nánari lýsing:
Komið er inn í opið rými þar sem er rúmgóð stofa, borðstofa og eldhús í opnu rými. Þvottahús/geymsla inn af eldhúsi. Þrjú svefnherbergi og tvö baðherbergi. Vel innréttað fatarými í einu svefnherberginu. Útgengi út á verönd og sundlaugarsvæðið. 
Þakverönd.
Húsinu fylgir óinnréttaður kjallari, sem hægt er að láta innrétta eftir óskum kaupanda.

Innbyggt kerfi fyrir loftkælingu og hitun. 
Rafmagnsgardínur.
Stæði fyrir bíl í lokuðum garði.

Garðurinn er hellulagður að mestu með útisturtu og einkasundlaug, sem tengist vel góðri verönd út frá stofu. Þar er gott pláss  t.d. til að borða úti eða njóta sólarinnar við sundlaugarbakkann.

Góðir golfvellir eru í næsta nágrenni, t.d.  La Marquesa, og  La Finca, glæsilegan PGA golfvöll. Einnig eru fleiri góðir golfvellir í næsta nágrenni, t.d. Las Ramblas, Campoamor, Villamartin og Las Colinas.

Ca. 10 mín akstur er niður á ströndina í Guardamar og ca. 15-20 mín. akstur í nýju verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard.

Benijofar er skemmtilegur ekta spænskur bær á Costa Blanca svæðinu, í góðu umhverfi með sjarmerandi hefðbundnu spænsku bæjarlífi, Fiestum og götumarkaði, verslunum og veitingastöðum. Ca. 20-30 mín. akstur í suður frá Alicante flugvellinum. Ca. 10 mín. akstur á tvo góða golfvelli, La Finca og La Marquesa, og ótal fleiri góðir golfvellir eru í innan við 20 mín akstursleið frá Benijofar. Aðeins 8 km. frá fallegu ströndunum á Costa Blanca og ekki nema 2-3 mín akstur eða góður göngutúr til Ciudad Quesada og Dona Pepa, sem eru vinsælir og líflegir bæir sem iða af mannlífi allt árið.
Þetta er því staðsetningin fyrir þá sem vilja upplifa ekta spænskt umhverfi, en njóta þæginda og þjónustu nútímans.

Verð miðað við gengi 1Evra=145 ISK:
frá 529.900 evrum  (ISK 76.800.000) + 10% skattur og ca. 3% kostn. við kaupin, samtals ca. 13%.

Afhending í júní 2025.

Við höfum selt fasteignir á Spáni síðan 2001. Tryggir þekkingu, reynslu og öryggi.

SKOÐUNARFERÐIR:
Við aðstoðum kaupendur við að skipuleggja skoðunarferðir og tökum þátt í kostnaði vegna þeirra, ef af viðskiptum verður.
Mögulegt er að fá húsin afhent fullbúin húsgögnum gegn aukagjaldi.


Sjá nánar um fasteignakaup á Spáni á heimasíðunni okkar:  www.spanareignir.is

Kostnaður við kaupin:
10% IVA (spænskur söluskattur) af kaupverði eignarinnar. Auk þess má gera ráð fyrir ca. 3% kostnaði vegna stimpilgjalda og annars kostnaðar við kaupin, þ.e. samtals getur kostnaður vegna kaupa á fasteign á Spáni því farið upp í ca. 13%.

Eiginleikar: bílastæði, sér garður, einkasundlaug, air con, þaksvalir, ný eign,
Svæði: Costa Blanca, Benijofar