Fagrasíða 1a

Fagrasíða 1a - Vel skipulögð 5 herbergja endaraðhúsaíbúð á tveimur hæðum á vinsælum stað - Stærð 130,0 m²
*** Eignin er til afhendingar við kaupsamning ***

Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Neðri hæð: Forstofa, eldhús, stofa, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymsla.
Efri hæð: Tvö svefnherbergi, sjónvarsphol og snyrting.

Forstofa er með flísum á gólfi og opnu fatahengi.
Eldhús er með ljósri innréttingu og filmaðri borðplötu, þar er stæði fyrir uppþvottavél. Harðparket er á gólfi.
Stofa er í opnu rúmgóðu rými með eldhúsi, gengið er úr stofu út í garð er snýr til suðvesturs. Harðparket er á gólfi.
Svefnherbergi eru fjögur talsins, tvö á neðri hæð og tvö mjög rúmgóð á efri hæð. Fataskápur er í einu þeirra og harðparket á öllum.
Sjónvarsphol er á efri hæð, möguleiki væri að útbúa þar fimmta svefnherbergið. Harðparket er á gólfi.
Baðherbergi er með ljósri innréttingu, wc og baðkari með sturtutækjum. Flísar eru á gólfi og hluta veggja.
Snyrting er á efri hæð, þar er vaskur og wc.
Þvottahús/geymsla, þar er borðplata með vaski og tengi fyrir þvottavél. Hillur eru á veggjum. Útgengt er út á verönd til austurs. 

Annað:
- Góð og fjölskylduvæn staðsetning
- Stutt er í ýmis konar þjónustu, svosem Norðurtorg, leik og grunnskóla og líkamsrækt.
- Ljósleiðari
- Gott geymslurými er undir súð í risi.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.