Melasíða 2f

Melasíða 2f - Björt og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýli í Síðuhverfi - stærð 94,1 m²

Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Sér geymsla er á jarðhæð.

Forstofa er með flísum á gólfi og tvöföldum fataskáp.
Eldhús: Flísar á gólfi og hvít innrétting sem hefur verið filmuð að hluta. Ljósar málaðar flísar á milli skápa. Ný eldavél með spanhellum og gott skápa- og bekkjarpláss. Rúmgóður borðkrókur með hvíttuðu harðparketi á gólfi og hurð til vestur út á steyptar svalir.
Stofa er með hvíttuðu harðparketi á gólfi og gluggum til tveggja átta.
Svefnherberginu eru þrjú, öll með hvíttuðu harðparketi á gólfi. Hvítir fataskápar í hjónaherbergi.
Baðherbergi var tekið í gegn 2021 á snyrtilegan hátt. Walk-in sturta með svörtum sturtutækjum, upphengt wc og ný hvít innrétting. Þiljur á öllum veggjum.
Þvottahús er með flísum á gólfi, bekkplötu og hillum.
Sér geymsla er á jarðhæð.

Annað:
- Búið er að setja upp hleðslustöðvar fyrir rafmangsbíla.
- Búið er að taka inn ljósleiðara
- Góðar sameiginlegar geymslur eru á jarðhæð fyrir hjól og kerrur o.fl.
- Snyrtileg sameign.
- Húsið er nýlega málað og múrviðgert.
- Þak hússins er nýlega málað. 
- Eignin er í einkasölu

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.