Einarsnes 78

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun -  Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 ** 

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir:  Sjarmerandi og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í fallegu bárujárnshúsi á vinsælum stað við Einarsnes 78 í Skerjafirði, miðsvæðis í Reykjavík. Eignin er skráð 65,8 m2 og skiptist í stofu, hol, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Í kjallara er ca. 2 m2 sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús. Bílastæði merkt eigninni er framan við hús. Stór og fallegur garður sem snýr í suður og austur með sameiginlegum palli og þvottasnúrum. Frábær staðsetning í miðbæ Reykjavíkur. Stutt í alla helstu þjónustu, skóla og háskóla, vinsælar gönguleiðir og ýmsar útivistarperlur. Stutt í almenningssamgöngur.

Helstu framkvæmdir samkvæmt seljanda: Nýir gluggar 2022-2023. Ný hurð á geymslu 2022. Stofa og baðherbergi máluð 2024. Nýtt dren og skólp endurnýjað 2020. Þvottahús endurnýjað og pallur settur við það 2021. Múrviðgerð á sökkli hússins og hann málaður 2022. Girðing í kringum garðinn máluð 2022. Nýtt sorptunnuskýli 2022. Skipt um járn og pappa á þaki 2024. 

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Sameiginlegan inngangur með þremur öðrum íbúðum á 1. og 2. hæð. Stigi er upp á efri hæðina og lítil lokuð forstofa fyrir íbúðirnar tvær á 1. hæð.
Hol er opið við eldhús með flísum og gólffjölum á gólfi.
Eldhús er opið og rúmgott með gólffjölum á gólfi, bakarofni, helluborði og viftu. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Útsýni til norðurs.
Stofa er inn af holi/eldhúsi með gólffjölum á gólfi. 
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er inn af stofu, rúmgott, með gólffjölum á gólfi, góðum fataskápum og glugga í suður.  
Svefnherbergi 2 er inn af eldhúsi með gólffjölum á gólfi og glugga í norður.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, handlaug, salerni og baðkari. Gluggi er á baðherbergi.
Sérgeymsla er í kjallara, ekki inni skráðri í fermetratölu.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara með sér rafmagnstengli fyrir íbúðina.

Forsögu hússins má finna á vefnum Með hús í farangrinum - upplýsingar um hús á Íslandi sem hafa verið flutt.

Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er 55.200.000 kr.

Verð kr. 57.900.000,-