Emburhöfði

Jörð/Lóð • Vesturland/Búðardalur-371

Deila

93.2 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

10.736.000 kr.

Brunabótamat

4.120.000 kr.

93.2 m²

Útsýni

Gæludýr leyfð

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Domusnova fasteignasala kynna:

Emburhöfða, Nautey, Litla-Nautey, Díanes og Borgundarhólma sem eru eyðieyjar, skráðar sem lögbýli og eru innan Hvammsfjarðarrastar í minni Hvammsfjarðar utan við Búðardal.

Emburhöfði er aðal eyjan, fallega gróin eyja með fögru útsýni, með bátalægi, dúntekju og óspilltri náttúru.

Ofan við núverandi bæjarstæði er mikið af hleðslum af gömlum minjum sem ekki hafa verið skoðaðar í seinni tíð.

Nautey, Litla-Nautey, Díanes og Borgundarhólmar eru ásamt Emburhöfða áætlaðar um 2,5 ferkílómetrar að stærð, en þó er ekki til staðfest skráning á stærð.

Eyjunar eru eyðieyjar þótt skráðar séu lögbýli, dúntekja hefur verið góð, á bilinu 13-20 kg af hreinsuðum dún á ári.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax!

Vatni er dælt uppúr ferskvatnsholu í mýri og nýtist það fyrir salerni, sturtu og hægt að sjóða það sem neysluvatn en núverandi eigandi hefur mest tekið drykkjarvatn með sér á brúsum.

Gas ísskápur er til staðar, eldavél og er næg gistiaðstaða.

Húsakostur er eftirfarandi:
Sumarbústaður, byggður 1985, skráð stærð 10,9 fm plús svefnloft.
Starfsmannahús, byggt 2000, skráð stærð 52 fm.
Geymsla, byggð 2008, skráð stærð 29,7 fm.

Nægt rafmagn er með nýrri fjarstýrðri hátækni ljósavél og nýjum rafgeymi, eigandi þarf ekki að hlaða nema á 2-4 daga fresti fyrir núverandi notkun.

Ein ný og önnur eldri sólarsella eru til staðar, ágætis vatnsdæla, verkfæri og ýmislegt er til staðar og getur fylgt með skv. nánara samtali.

Frá gamla tímanum er líka orf og ljáir, flott gömul verkfæri sem eru vel nothæf enn til dags.

Mögulegt er að ræða við eigendur um bátamál skv. nánara samtali en þeir hafa nýlega sett upp gott ból/lægi fyrir báta utan við grynningar sem myndast á fjöru og hafa notað sér minni bát til að fara í land.

Breiðafjörður er annar stærsti flói landsins með mynni um 70 km að breidd og eru óteljandi eyjar í flóanum þar sem hann grynnkar og mjókkar. Áætlað er að á bilinu 2700 -2800 þeirra séu með einhverjum gróðri en auk þess er fjöldi skerja. Mikið af þessum eyjum voru byggðar áður fyrr en eru nú komnar allar í eyði.

Eyjarnar eiga að hafa myndast undan afli skriðjökla á ísaldartímanum. Eyjarnar eru flatlendar og jarðlögin svipuð og á Vestfjörðum. Vestureyjar liggja á stórri megineldstöð sem kennd er við Flatey. Í mörgum eyjanna er mikil gróska og margar tegundir plantna. Stór hluti af hérlendum stofnum fugla eins og lunda, æðarfugls og teistu er á firðinum. Sagt er að fólk sem bjó við Breiðafjörð og á eyjunum hafi sjaldan eða aldrei liðið matarskort. Eyjarnar iða af fuglalífi og flesta fuglana má nytja. Auk þess var gnægð fisks og sjávarspendýra í flóanum, fjörubeit og fleira.

Nánari upplýsingar gefur:
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali
Sími: 899 0720
Netfang: hrannar@domusnova.is

93.2 m²

Útsýni

Gæludýr leyfð

Fasteignanúmer

2117610

Húsgerð

Jörð/Lóð

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Domusnova fasteignasala kynna:

Emburhöfða, Nautey, Litla-Nautey, Díanes og Borgundarhólma sem eru eyðieyjar, skráðar sem lögbýli og eru innan Hvammsfjarðarrastar í minni Hvammsfjarðar utan við Búðardal.

Emburhöfði er aðal eyjan, fallega gróin eyja með fögru útsýni, með bátalægi, dúntekju og óspilltri náttúru.

Ofan við núverandi bæjarstæði er mikið af hleðslum af gömlum minjum sem ekki hafa verið skoðaðar í seinni tíð.

Nautey, Litla-Nautey, Díanes og Borgundarhólmar eru ásamt Emburhöfða áætlaðar um 2,5 ferkílómetrar að stærð, en þó er ekki til staðfest skráning á stærð.

Eyjunar eru eyðieyjar þótt skráðar séu lögbýli, dúntekja hefur verið góð, á bilinu 13-20 kg af hreinsuðum dún á ári.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax!

Vatni er dælt uppúr ferskvatnsholu í mýri og nýtist það fyrir salerni, sturtu og hægt að sjóða það sem neysluvatn en núverandi eigandi hefur mest tekið drykkjarvatn með sér á brúsum.

Gas ísskápur er til staðar, eldavél og er næg gistiaðstaða.

Húsakostur er eftirfarandi:
Sumarbústaður, byggður 1985, skráð stærð 10,9 fm plús svefnloft.
Starfsmannahús, byggt 2000, skráð stærð 52 fm.
Geymsla, byggð 2008, skráð stærð 29,7 fm.

Nægt rafmagn er með nýrri fjarstýrðri hátækni ljósavél og nýjum rafgeymi, eigandi þarf ekki að hlaða nema á 2-4 daga fresti fyrir núverandi notkun.

Ein ný og önnur eldri sólarsella eru til staðar, ágætis vatnsdæla, verkfæri og ýmislegt er til staðar og getur fylgt með skv. nánara samtali.

Frá gamla tímanum er líka orf og ljáir, flott gömul verkfæri sem eru vel nothæf enn til dags.

Mögulegt er að ræða við eigendur um bátamál skv. nánara samtali en þeir hafa nýlega sett upp gott ból/lægi fyrir báta utan við grynningar sem myndast á fjöru og hafa notað sér minni bát til að fara í land.

Breiðafjörður er annar stærsti flói landsins með mynni um 70 km að breidd og eru óteljandi eyjar í flóanum þar sem hann grynnkar og mjókkar. Áætlað er að á bilinu 2700 -2800 þeirra séu með einhverjum gróðri en auk þess er fjöldi skerja. Mikið af þessum eyjum voru byggðar áður fyrr en eru nú komnar allar í eyði.

Eyjarnar eiga að hafa myndast undan afli skriðjökla á ísaldartímanum. Eyjarnar eru flatlendar og jarðlögin svipuð og á Vestfjörðum. Vestureyjar liggja á stórri megineldstöð sem kennd er við Flatey. Í mörgum eyjanna er mikil gróska og margar tegundir plantna. Stór hluti af hérlendum stofnum fugla eins og lunda, æðarfugls og teistu er á firðinum. Sagt er að fólk sem bjó við Breiðafjörð og á eyjunum hafi sjaldan eða aldrei liðið matarskort. Eyjarnar iða af fuglalífi og flesta fuglana má nytja. Auk þess var gnægð fisks og sjávarspendýra í flóanum, fjörubeit og fleira.

Nánari upplýsingar gefur:
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali
Sími: 899 0720
Netfang: hrannar@domusnova.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
26/02/2023	9.580.000 kr.	96.000.000 kr.	93.2 m²	1.030.042 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Kirkjubraut TIL LEIGU 5Skoða eignina Kirkjubraut TIL LEIGU 5 414	460	77.2	230
Kjarvalströð 1Skoða eignina Kjarvalströð 1 312	356	80	39,5
Birkilundur 5Skoða eignina Birkilundur 5 43	340	73.9	36

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Kirkjubraut TIL LEIGU 5Skoða eignina Kirkjubraut TIL LEIGU 5 414	460	77.2	230
Kjarvalströð 1Skoða eignina Kjarvalströð 1 312	356	80	39,5
Birkilundur 5Skoða eignina Birkilundur 5 43	340	73.9	36

Emburhöfði

Sambærilegar eignir