Grensásvegur 56

Gimli fasteignasala kynnir:  Grensásvegur 56, 108 Reykjavík, rúmgóð 2ja herbergja íbúð á fyrstu hæð. Eignin skipist í: forstofu/hol, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og stofu/borðstofu. Geymsla í sameign. Íbúð 62,6 fm, geymsla 4,9 fm.

Eignin Grensásvegur 56 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-3965, birt stærð 67,5 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Nánari upplýsingar veitir: Halla Unnur Helgadóttir í síma 659-4044, eða halla@gimli.is og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir í síma 773-7126, eða elinrosa@gimli.is

NÁNARI LÝSING:
Gangur: komið er inná rúmgóðar gang endar í holi, af honum er gengið í allar vistarverur íbúðarinnar.
Eldhús: Sér eldhús með eldri eikarinnréttingu og tækjum, gluggi. Opið að holi/gangi.
Stofa/borðstofa: Í einu rými, útg. á svalir.
Svefnherbergi: Mjög rúmgott og gott skápapláss.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, vaskur í innréttingu, baðkar með sturtuaðstöðu.
Geymsla: Sér geymsla í kjallara.
Á öllum gólfum eru flísar.

Niðurlag: Mjög rúmgóð 2ja herbergja íbúð á fyrstu hæð miðsvæðis í Reykjavík, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir: Halla Unnur Helgadóttir í síma 659-4044, eða halla@gimli.is og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir í síma 773-7126, eða elinrosa@gimli.is

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.