Fasteignaleitin
Skráð 15. okt. 2025
Deila eign
Deila

Frakkastígur 12A

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
56.2 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
1.065.836 kr./m2
Fasteignamat
55.750.000 kr.
Brunabótamat
39.840.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 1981
Garður
Bílastæði
Sérinng.
Fasteignanúmer
2004889
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Ástand ekki vitað
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Svalir í suðvesturátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-A-016464/2020
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-A-002715/2016 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Brotnað hefur upp úr floti/steypu á svalagólfi.
 
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040- Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **  

FASTMOS kynnir: Vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á fyrstu hæð hæð með sérinngangi, svölum í suðvesturátt og bílastæði í bílageymslu við Frakkastíg 12A í miðbæ Reykjavíkur. Eignin er skráð 56,2 m2 , þar af íbúð 49,7 m2 og geymsla 5,8 m2. Íbúðin skiptist í forstofuhol, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi. Geymsla fylgir íbúðinni í sameign. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu. Frábær staðsetning í hjarta miðbæjar Reykjavíkur. Stutt í alla helstu verslun og þjónustu. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Forstofuhol með flísum á gólfi, fataskáp og fatahengi.
Eldhús er opið inn í stofu með innréttingu með gashelluborði, viftu og bakarofni. 
Stofa er með parketi á gólfi og útgengi á svalir í suðvesturátt.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtuklefa, handlaug og salerni. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi.
Geymsla í sameign  með máluðu gólfi og hillum.
Bílastæði í bílageymslu fylgir íbúðinni, merkt B05.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.

Sameiginlegt gufubað er í sameign.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara á vegum húsfélags. 

Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er kr. 61.050.000,-

Verð kr. 59.900.000,-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
03/10/202033.800.000 kr.34.500.000 kr.56.2 m2613.879 kr.
13/03/201519.950.000 kr.27.900.000 kr.86.6 m2322.170 kr.
12/07/201316.250.000 kr.22.000.000 kr.86.6 m2254.041 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 1981
Fasteignanúmer
2004889
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
5
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.540.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Skúlagata 20
67 ára og eldri
Opið hús:23. okt. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Skúlagata 20
Skúlagata 20
101 Reykjavík
64.3 m2
Fjölbýlishús
211
916 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Skoða eignina Skúlagata 46
Kjartan_vefur.jpg
Skoða eignina Skúlagata 46
Skúlagata 46
101 Reykjavík
61 m2
Fjölbýlishús
211
982 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Týsgata 1
Opið hús:20. okt. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Týsgata 1
Týsgata 1
101 Reykjavík
52.2 m2
Fjölbýlishús
211
1148 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Hverfisgata 102a
Opið hús:19. okt. kl 15:00-15:30
Skoða eignina Hverfisgata 102a
Hverfisgata 102a
101 Reykjavík
70.9 m2
Fjölbýlishús
312
845 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin