Eyjabakki 15

LIND fasteignasala kynnir bjarta og fallega þriggja herbergja íbúð við Eyjabakka 15 í Reykjavík. Tvö svefnherbergi, eldhús og stofa í björtu, hálfopnu rými með útgengi á rúmgóðar vestursvalir. Falleg eign í fjölskylduvænu hverfi þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Verslunar- og þjónustukjarninn Mjóddin er í göngufæri.

Forstofa/hol: Parket á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi, ljós innrétting, tengi fyrir uppþvottavél, opnanlegur gluggi. 
Stofa: Parket á gólfi, útgengi á 6 fm vestursvalir.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur. 
Svefnherbergi 2: Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja. Innrétting með handlaug, baðkar með sturtuaðstöðu og sturtugleri, opnanlegur gluggi.
Sérgeymsla (13 fm) í sameign. Dúkur á gólfi, léttar hillur, opnanlegur gluggi. 
Sameiginlegt þvottahús í sameign.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Lóð er sameiginleg.

Framkvæmdir undanfarið að sögn seljanda: 
2022 Allir gluggar í íbúð endurnýjaðir að frátöldum stofuglugga.
2020 Rafmagstafla yfirfarin. Tenglar og rofar endurnýjaðir. 
2020 Nýtt parket lagt á íbúð.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.