Djúpahraun 21

ÁRBORGIR SELFOSSI S 482 4800 kynna:
Snyrtilegt heilsárshús sem stendur á 7.400 fm eignarlóð í skipulögðu sumarhúsahverfi úr landi Miðengis í Grímsnesi.
Húsið er timburhús, klætt að utan með lituðu bárujárni, soðinn pappi er á þaki.
Heildarstærð eignarinnar er 113,3m2 og skiptist það í forstofu, 2 baðherbergi, 3 svefnherbergi, stofu og eldhús auk geymslu.
Flísar eru á gólfi í forstofu. Flísar eru á gólfi í svefnherbergjunum innaf hjónaherbergi er fataherbergi og þar er hurð út á sólpall. Annað baðherbergið er einnig innaf hjónaherbergi og er það flísalagt en þar er gólfsturta og lítil innrétting. Stærra baðherbergið er einnig flísalagt, þar er gólfsturta, innrétting og útgengi á sólpall.
Stofa og eldhús eru í opnu rúmgóðu rými með góðri lofthæð, flísar eru á gólfi en í eldhúsi er snyrtileg innrétting með granít borðplötu. Stórir gluggar eru á rýminu sem snýr til suðurs og er rennihurð út á sólpall í borðstofuhlutanum. Í geymslu eru inntök og þar er staðsett hitatúba og stýringar fyrir gólfhitakerfið. Stór sólpallur með skjólveggjum að hluta og heitum potti er við húsið.
Lóðin er groin, innkeyrsla er frekar lítil og þröng.
Í heildina er um að ræða ágætt sumarhús þar sem lokafrágangur er eftir, mála þarf allt húsið að innan.

Seljandi eignaðist fasteignina á uppboði og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum, því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árverkni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang að til þess. Seljandi hvetur kaupanda til að skoða eignina ítarlega með aðstoð fagmanna vilji fólk það.

Nánari upplýsingar og bókið skoðun á skrifstofu Árborga.
arborgir@arborgir.is eða í síma 482-4800.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er: 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. kr. 2.700,- hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda skv. gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.