Vitastígur 3

Hraunhamar fasteignasala kynnir hæð við fallega hæð Vitastíg í Hafnarfirði, frábær staðsetning í Miðbæ Hafnarfjarðar. hæðin er 76,7  fermetrar með geymslu í kjallara. 

Vakin er athygli að við það er verið að selja báðar íbúðirnar í húsinu. Fást þær bæði keyptar saman eða seldar í sitt í hvoru lagi. 

Skipting eignarinnar: Sameiginlegur inngangur með risíbúðinni, hol,  Forstofa, tvö svefnherbergi, stofa, eldhús og baðherbergi, geymsla og þvottahús er í kjallara. 

Lýsing eignarinnar: 
Sameiginlegur inngangur.
Forstofa og gott hol. 
Eldhús með smekklegri innréttingu, borðkrókur í eldhúsinu. 
Björt stofa. 
Hjónaherbergi með fataskápum.
Fínt svefnherbergi. 
Flísalagt baðherbergi með innréttingu baðkari og þar sturtuaðstaða. 
Í kjallara er sameiginlegt þvottahús og geymsla. Gengið í kjallarann að utanverðu. 

Gólfefni eru parket og flisar. 

Skv. upplýsingum seljenda þá er Húsið var einangrað að utan og klætt báruáli 2024, þakjárn endurnýjað, strompur klæddur af,
allir gluggar/gler endurnýjaðir, nema í kjallara. Þá voru lagnir og ofnar líka endurnýjaðar að hluta. 

Húsið lítur virkilega vel út að utan sem innan.  Sjón er sögu ríkari.

Þetta er falleg eign sem vert er að skoða. 

Bókið einkaskoðun hjá fasteignasölum.
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali, s. 659-0510. glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.