Bollagarðar 85

Lind fasteignasala kynnir glæsilegt og vel skipulagt 213 fm einbýlishús á tveimur hæðum á eftirsóttum stað við Bollagarða 85 á Seltjarnarnesi. Húsið er einstaklega vel hannað með mikilli lofthæð, stórum gluggum og fallegri birtu. Eignin skiptist í  forstofu, eldhús, stofu og borðstofu, gestasalerni, þvottahús, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, sjónvarpsstofu og innbyggðan bílskúr. Fallegur og gróinn garður umlykur húsið ásamt rúmgóðri verönd með heitum potti. Eignin hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina og er í mjög góðu ástandi.
Afhending getur verið fljótlega eftir kaupsamning
Allar nánari upplýsingar og ráðgjöf um eignina veitir Ísak V. Jóhannsson sími: 822-5588 isak@fastlind.is 
Neðri hæð
Forstofa : Flísalögð forstofa með fataskáp.
Eldhús : Vönduð viðarinnrétting með góðu skápaplássi. Matarborð er í framhaldi af innréttingu.
Stofa og borðstofa : Bjart og rúmgott alrými með gegnheilu parketi á gólfi. Aukinn lofthæð að hluta og stórir gluggar sem veita einstaka birtu. Í rýminu er bjartur sólskáli með flísum á gólfi og þaðan út á viðarverönd með heitum potti.
Gestasalerni : Flísalagt gestasalerni við forstofu.
Þvottahús : Rúmgott þvottahús með góðri innréttingu, tengi fyrir þvottavélar og góðu vinnuplássi.
Bílskúr : Innangengt er úr forstofu í rúmgóðan innbyggðan bílskúr. Þar eru hiti, rafmagn og rennandi vatn. Rafdrifin bílskúrshurð og sér inngangshurð. 
Efri hæð : Fallegur stigi liggur upp á efri hæð þar sem stór gluggi frá gólfi upp í mæni hússins setur sterkan svip á rýmið.
Hjónaherbergi : Rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi : Mjög rúmgott herbergi með parketi á gólfi og góðri birtu, voru áður tvö svefnherbergi og auðvelt er að breyta því aftur í tvö herbergi.
Svefnherbergi : Bjart barnaherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi : Nýlega endurnýjað baðherbergi með vandaðri innréttingu, veggskápum, sturtu, gólfhita og glugga sem veitir góða birtu og loftræstingu.
Sjónvarpsstofa : Mjög rúmgóð sjónvarpsstofa við stigapall með parketi á gólfi. Möguleiki er á að útbúa þar aukaherbergi ef þörf krefur.
Lóð : Lóðin er gróin og falleg með fjölbreyttum gróðri. Rúmgóð verönd er sunnan og austan megin við húsið með heitum potti og skjólgóðu útisvæði. Hellulagt bílaplan er fyrir framan bílskúr með stæði fyrir 2–3 bíla.
Viðhald og endurbætur : Skipt hefur verið um þakjárn og þakpappa.
Baðherbergi á efri hæð hefur verið endurnýjað og einnig vaskahús á neðri hæð.
Nýjar neysluvatnslagnir hafa verið lagðar í öll votrými, að undanskildum bílskúr.
Umhverfi : Við Bollagarða er glæsilegt leiksvæði í sameiginlegri eigu húseigenda með klifurkastala, klifurgrindum, rólum, sandkassa og fleiri leiktækjum.
Staðsetning eignarinnar er einstaklega fjölskylduvæn þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, svo sem leikskóla, grunnskóla, sundlaug, golfvöll, matvöruverslanir og Eiðistorg. Arkitektar hússins eru Guðni Pálsson og Dagný Helgadóttir.
Allar nánari upplýsingar og ráðgjöf um eignina veita Ísak V. Jóhannsson og Viðar Marinósson  sími: 822-5588 isak@fastlind.is