Háholt 16

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu vel skipulagða 104,4 fm. 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð í snyrtilegu fjölbýli á holtinu í Hafnarfirði ásamt stæði í bílageymslu. þar af er geymsla 5,9 fm. Einfalt er að bæta við 3ja herberginu.

Fasteignamat árið 2026 verður 70.050.000 kr.

Nánari upplýsingar veita:
Helgi Bjartur Þorvarðarson
Löggiltur fasteignasali/lögfræðingur
helgi@allt.is
7702023

Páll Þorbjörnsson 
löggiltur fasteignasali 
pall@allt.is
560-5501
 
Nánari lýsing eignar:
Flísalögð forstofa með góðum skápum.
Hol með parket á gólfi.
Stofa og borðstofa með parket á gólfi, útgengt út á svalir sem snúa í vestur. 
Eldhúsið er rúmgott með flísum á gólfi og á vegg á milli borðplötu og efri skápa.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, góð hvít innrétting og baðkar.
Hjónaherbergið er rúmgott með dúk á gólfi og skápum.
barnaherbergi með dúk á gólfi.
Þvottahús er flísalagt. Vaskur og góðar hillur ásamt snúrum.
Sér geymsla á jarðhæð með hillum.
Sér stæði í bílageymslu ásamt þvottaðastöðu fyrir bíla.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Sameign hússins og lóð er mjög snyrtileg
Frábær staðsetning þar sem stutt er í golfvöllinn Keilir og alla helstu þjónustu.
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.