Austurhólar 8

Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Austurhólar 8. Mjög góð þriggja herbergja nýleg útsýnisíbúð á fimmtu hæð með möguleika á að nýta rúmgóða geymslu með glugga sem þriðja svefnherbergið.
Laus til afhendingar við kaupsamning.

Húsið var byggt 2022 af traustum byggingaraðila og er klætt með viðhaldsléttri klæðningu. Ál/tré gluggar.

Nánari lýsing. Opin forstofa með fataskáp. Gangur. Eldhús og stofa í opnu rými. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgir með. Útgengt úr stofu á útsýnissvalir til suðvesturs.
Tvö svefnherbergi með fataskápum. Á gólfum er vínilparket. Baðherbergi flísalagt, innrétting og opin sturta og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.  Geymsla er innan íbúðar og eins og áður sagði er vel hægt að nýta hana sem þriðja svefnherbergið ef vill.
Einstaklega gott innra skipulag þar sem mikið verður úr fm íbúðar.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Bókið skoðun

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.