Jöklasel 27

Erling Proppé á REMAX kynnir: Fallegt og vel skipulagt ca. 224,5 m2 raðhús við Jöklasel 27 í Reykjavík.

Húsið er skráð skv. FMR 174,5 m2 en að auki er ca. 50 m2 gólfflötur yfir 180cm í risi sem eru ekki skráðir, samtals 224,5 m2.

Um er að ræða frábært fjölskylduhús með bílskúr, fjórum svefnherbergjum en auðveldlega hægt að bæta við því fimmta, rúmgóðum stofum, vel innréttuðu risi þar sem er að finna sjónvarpsstofu ásamt mjög góðu herbergi. Húsið er ákaflega vel staðsett, skammt frá Seljaskóla og tveimur leikskólum.

Nánari lýsing

Jarðhæð:
Anddyri: ljósar flísar á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfum, baðkar, sturta, góð innrétting með spegli og góðum skápum. Baðherbergið er upprunalegt en er snyrtilegt og vel um gengið. 
Hol: Rúmgott, stigi milli hæða, geymslupláss í sérsmíðuðum skáp undir stiga.
Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með vegghengdum skápum sem fylgja.
Svefnherbergi II: Rúmgott herbergi með skápum sem fylgja.
Svefnherbergi III: Hjónaherbergi, góðir og miklir nýlegir opnir skápar, útgengt út á sólríka verönd og góðan garð.

Bílskúr: Er inngengur við hlið anddyris á jarðhæð, með hita, rafmagni, heitu og köldu vatni. 

Önnur hæð:
Anddyri: Rúmgott anddyri með fallegum terrazzo flísum á gólfum.
Gestasalerni: Terrazzo flísar á góli, vegghengt salerni, gluggi, vaskur. 
Stofa: Með útgengi út á rúmgóðar sólríkar svalir. 
Borðstofa: Rúmgóð og samtengd stofu. 
Eldhús: Rúmgott eldhús með borðkróki, gott skápapláss, bakaraofn og háfur, tengi fyrir uppþvottavél. Eldhúsið er upprunalegt en er snyrtilegt og vel um gengið. 
Þvottaherbergi: Þvottaherbergi er innaf eldhúsi.

Ris:
Sjónvarpshol: mjög rúmgott sjónvarpshol með þakgluggum, góðar geymslur undir súð.
Svefnherbergi IIII: Mjög rúmgott svefnherbergi með geymslum undir súð. Frábært unglingaherbergi en einnig gæti risið nýst sem stór og góð hjónasvíta. 

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: 
Erling Proppé lgf //  690-1300 // erling@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.