Arnarhraun 29

Hraunhamar kynnir fallega 3ja herbergja íbúð á þessum frábæra stað miðsvæðis í Hafnarfirði.
Stutt í alla þjónustu, skóla og leikskóla.
íbúðin er skráð 86,8 fm og þar af er geymslan 4,7 fm. 

Nánari lýsing: 
Forstofa: anddyri með fataskáp, hol.
Stofa/Borðstofa: Bjart rými, útgengt á stórar svalir.
Eldhús:  Eldhúsinnrétting sprautulökkuð og nýjar borðplötur, ný eldavél, vaskur og blöndunartæki. Endurnýjað 2025
Baðherbergi: innrétting með handlaug, sturta og handklæðaofn. 
Hjónaherbergi: rúmgott hjónaherbergi með fataskáp.
Herbergi: Parketlagt gólf. 
Þvottahús: Innaf eldhúsi. Vaskur, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: geymsla í kjallara. 4,7fm. 
Bílskúrsréttur  (þó að fegnum endurnýjuðum tilskyldum leyfum byggingaryfirvalda.)

Skv. seljanda er búið að endurnýja :
Ca 2013 - skipt um járn á þaki
2017 -  Skipt um glugga og timburverk 2017
2019 - Gler í stóra stofuglugganum var endurnýjað.
2020 - Innihurðar endurnýjaðar, sett upp eldvarðarhurð í forstofuni,
2021 - Baðherbergi endurnýað
2023 - Ofnar og ofnalagnir endurnýjað
2025 -  Eldhúsinnrétting sprautulökkuð og nýjar borðplötur, ný eldavél, vaskur og blöndunartæki.

Allar nánari upplýsingar veitir
Ársæll Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076 - arsaell@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali s. 698-2603 - hlynur@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.