Grundargerði 11

RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu þriggja herbergja risíbúð með sérinngangi að Grundargerði 11. Íbúðin skiptist í stiga upp á efri hæð, eldhús, tvö svefnherberg, baðherbergi og stofu. Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 52,1 fm. Íbúðin er að hluta til undir súð og því stærri en uppgefnir fermetrar. 

** Sérinngangur inn í eignina
** Fyrirhugað fasteignamat ársins 2026: 52.450.000 Kr.

Nánari lýsing:
Sérinngangur: Teppalagður stigi upp á efri hæð hússins.
Tvö svefnherbergi: Parket á gólfi og skápar.
Eldhús: Korkflísar á gólfi. Hvit eldhúsinnrétting. Bakaraofn með helluborði og vaskur. Gluggi í rýminu.
Baðherbergi: Dúkur á gólfi. Flísar á hluta veggja. Baðkar, vaskur, hvítir skápar við vask og salerni. Gluggi í rýminu.
Stofa: Parket á gólfi. Skápar undir súð.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús í kjallara hússins.

Samkvæmt fyrri eiganda hefur húsið fengið ágætis viðhald síðastliðin ár. Hér að neðan er að finna útlistun á helstu framkvæmdum:
2022 - Ný drenlögn sett við húsið. Lóðin hefur ekki verið fullfrágengin eftir framkvæmdina við drenlögnina.
2012 - Skipt um þakjárn og pappa
2010 - Frárennslislögn undir húsinu var fóðruð og sett ný aðaltafla fyrir rafmagn í kjallara
2008 - Skipt um þakglugga
1990 - Á hæð og í risi var skipt um gler og gluggar endurnýjaðir þ.e. opnanleg fög og gluggapóstar

Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is